2024年房屋装修合同

房屋装修热门合同发包方（以下简称“甲方”）

承包方（以下简称“乙方”）

为维护双方的权益，明确责任，经甲乙双方友好协商，就有关房屋装修事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地址：XXX。

2.施工内容：详见附件一（施工内容及布置方案图纸）。

3.施工面积：包括XX平方米的墙顶面基层处理、XX平方米的墙顶面涂料、XX平方米的门窗及XX平方米的地面砖粘贴等。

4.委托方式：甲方委托乙方按照甲方确认的施工方案进行施工。

第二条施工期限

本工程自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期为XX天。在施工过程中如遇到天气、人力等不可抗拒原因时，经甲乙双方协商，工期可适当顺延。

第三条工程质量标准

1.施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于相关标准，并遵守甲方指定的《装修规定》。工程验收达到合格标准。

2.施工过程中，乙方要做好各项质量保修和记录，保存好工程各项资料。

第四条工程项目变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第五条材料供应

1.乙方所采购的材料必须符合甲方指定的环保、质量标准。对于乙方与材料供应商达成的价格、规格、型号、材质等任何协议或者约定，均不得对抗甲方，否则甲方有权直接与材料供应商进行协议履行并据实结算。所有材料由乙方运至施工现场并负责保管。

2.如乙方违反约定，使用不符合约定或以次充好的材料由此引发的一切后果均由乙方承担。甲方有权直接更换施工队伍，费用由乙方承担。由此延误的工期和造成的损失由乙方负责。

3.甲方有义务协助乙方在约定的时间内提供必要的施工图纸及现场核对施工图纸的必要配合。如因甲方原因导致图纸提供时间延迟或现场工作配合不到位而造成的误工或停工，工期应顺延，并由甲方承担相应的责任和费用。

4.材料进场后必须通知甲方进行验收，并由甲方签字确认。所有材料必须留有产品合格凭证及有害物质检测报告等有关材料，否则由此而造成的损失由乙方承担。

第六条安全生产和防火要求

1.乙方在施工期间必须严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》和《中华人民共和国消防条例》及相关安全法规、规范、规定执行。

2.施工过程中，乙方必须严格遵守安全生产操作规程和规定，佩戴规定的防护用品，并指定专人负责安全监管。在施工过程中发生的安全事故均由乙方负责。

3.施工现场必须按照甲方的要求进行安全防护，严格遵守现场管理人员的安全管理要求，如有违反造成的后果及经济损失由乙方负责。

4.施工现场严禁发生斗殴事件，严禁偷窃行为；未经甲方许可不得使用和储存易燃易爆物品；未经消防部门许可不得改动原有防火设施。如发生上述事件一经发现将给予严肃处理，严重者交当地执法部门处理。

第七条工程款支付方式

1.工程款分期支付：第一次于水电改造完成验收合格后支付XXX%，木工进场验收合格后支付XXX%，竣工验收合格后支付剩余XXX%。

2.本工程所有款项必须直接支付到公司指定账户（账户名称：XXX公司；账号：XXX）。否则由此引起的经济纠纷由甲方承担。

3.甲方在签订合同前应支付定金XXX元作为本合同的担保金，工程竣工验收后将剩余工程款结清。如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工并保留追究法律责任的权利。

第八条工程保修

保修期为XXX个月（自竣工验收之日起计算）。保修期内如属乙方施工上的质量问题，乙方无条件及时进行维修；如发生费用由乙方承担；所发生的费用超过质量保证金金额时，甲方有权向乙方追偿。但因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏或与甲方人为变更原有装修及设施引起的维修除外。在保修期内乙方无偿为甲方进行维修；保修期外维修只收成本费。如因乙方未能按合同及时通知或甲方原因造成乙方不能及时解决时，时间相应顺延。由此造成的不良后