2024年购房分期合同范本

购房分期合同范本甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。该房屋为__________房，结构为____________，装修情况为____________。

2.该房屋的产权证号为：__________________。土地使用权证号为：__________________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整。

2.乙方自本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币______元整。

3.剩余房款在签订本合同之日起日内，分三期支付给甲方。第一期支付人民币______元整，用于办理按揭贷款手续；第二期在房屋过户手续办理完毕且贷款获批后支付；第三期在房屋交付给乙方时支付。

三、过户及贷款手续办理

1.双方同意在签订本合同之日起日内前往房产管理部门办理房屋过户手续，并确保房屋产权无任何纠纷。乙方在过户手续办理完毕前支付定金的一方视为已完成其应承担的义务。

2.乙方在获得房屋产权证后应及时办理贷款手续，并承担所有相关费用。

四、房屋交付及违约责任

1.双方同意在过户手续办理完毕且贷款获批后，甲方将房屋交付给乙方。交付方式为____________（如：快递邮寄、现场交付）。

2.若甲方逾期交付房屋，则每逾期一日，需按日向乙方支付______元违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并可要求甲方双倍返还定金。

3.若乙方未按期支付房款，则每逾期一日，需按日向甲方支付______元违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并可要求乙方双倍返还定金。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.双方约定的其他事项：__________________。

4.甲方应积极配合乙方办理贷款所需的相关手续，并保证所提供材料的真实性。如因甲方提供材料不真实而造成贷款被拒等情况，由甲方承担全部责任。

5.本合同中的地址为各方书面联系地址，任何一方均可通过邮寄方式送达书面文件。如地址变更应及时通知对方，否则自行承担由此带来的法律后果。

6.本合同中的电话号码为各方有效联系电话，任何一方在接到电话通知后应及时与对方联系。如因电话号码变更未及时通知对方而造成的一切后果由过错方承担。

7.本合同中的电子邮箱自签订之日起生效，任何一方承诺保证该邮箱的真实有效，并承诺所发送给对方的电子文件（包括但不限于邮件、短信、微信等）均视为书面文件，具有法律效力。如因电子邮箱地址错误或失效造成的一切后果由过错方承担。

8.本合同中的空白处内容由甲乙双方根据实际情况进行填写并加盖骑缝章。

9.本合同中涉及到的所有金额均为人民币（RMB）。

10.本合同项下的通知或其他书面文件，均应以专人送递、邮寄或电子邮件等方式送达。如双方书面同意以电子邮件等方式送达的，则该送达方式应视为有效送达方式。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________