装饰公司合同、报价、图纸审核培训

合同、报价、图纸---审核培训审核必备资料1、家装合同两份，如有市场认证为三份。2、设计合同两份。3、报价原件一份。4、图纸原件一份。5、《北京元洲装饰有限责任公司施工材料甲方选用单》原件一份。6、《元洲家居设计理财建议单》原件一份。7、《元洲家装促销活动补充协议》原件一份。注：上述合同及附件必须有客户签字，必须有设计师签字，必须有店面经

理初步审核签字。同时家装合同及设计合同必须有“北京元洲装饰有

限责任公司”的红章。

需注意问题

1.交到客服部审核的合同需要经客服人员登记并由本人签字确认，

如随意放在办公桌上丢失自己承担责任。2.交来的合同需提前录入ERP系统，如发现没及时录入系统，进行

审核考核。

3.合同交到客服部审核前，提前把图纸上传至ERP系统，格式为CAD，

非图片格式。

4.合同审核合格后，第四天方可进行交底，如3月11日交来的合同，

合格后3月15日方可交底。请设计师签约时与客户沟通好时间。

如审核不合格，需整改合格后第四天进行交底。

5.合同需要整改的，要在两天内整改合格进行复审。一、合同审核重点1.工程地址填写不详，系统与合同中地址不一致。

2.工期不标准。3.工程款大小写金额不一致。

4.系统与合同中签约额不一致。5.三期款相加与总工程款不一致。

6.合同第4页第九条9.2处，选择第一项。7.合同中第十五条其它约定事项不允许写补充条款。8.两套房子不可以签在一份合同上。

房屋面积（平米）建议工期（天）100以下55100-15070150-20080200-30090300以上120备注：1.此表格中体现的工期为最低工期标准，

设计师在签约时需根据工地的实际情

况进行适当的调整。2.旧房改造需在最低的基础上顺加10天。二、报价审核重点1.重项、漏项现象比较多。2.有刮腻子的部分必须要另收取“墙、顶面固化涂刷”报价。3.墙、地砖铺贴必须要另收取“墙、地砖勾缝”报价。4.墙、顶面腻子（含石膏层）铲除必须要另收取“墙、顶面石膏找平”报价。5.薄贴法报价必须要另收取“墙、地面水泥砂浆找平”报价。6.垃圾清运及材料搬运费要收取。垃圾清运费、材料搬运费面积应和房屋面积一致，常

出现面积少的情况。7.房高超过3.2米必须要收取超高作业费。收取面积为超高部分的顶面和墙面。

8.远程施工费（夜间施工费）要收取，并放在其它综合收费项目里（税金、管理费类）。9．需收取远程施工费地区为平谷、怀柔、密云、延庆、房山（良乡除外）、门头沟、燕郊。10．夜间施工费按照工程签约额的30%收取。11．水电预收要按照房屋面积收取，如有特殊情况请填写审批单，店面经理签字，总经理签字。留存客服部存档。二、报价审核重点项目名称计量单位客户报价工艺材料简介水电预收（镀锌铁管）（新房150平米以下）㎡601.此项为预收费用（适用于新房，套内建筑面积150㎡以下平层户型），每户预收不少于4600元。2.开工前测量放线，依照放线长度预算工程量。3.本工艺说明为简要说明，“单项报价详见水电报价明细单”，结算时按实际发生延长米（工程量）计算，多退少补。4.水管为国产PP-R管，不含软管、龙头、阀门、洁具及设备安装。5.电源2.5mm2，空调4mm2塑铜线，分色布线，穿镀锌铁管，一根管内不得多于3根电线，管内电线不得有接头。专用连接器连接。6.弱电线须单独穿管。7.面板甲供。8.保温、防结露处理另计。12．吊顶项目都是以平面吊顶为基础（以投影面积计算），根据情况再报直线（弧线）跌级报价和直线（弧线）灯槽报价（以延长米计算）。13．报价需要客户、设计师、店面经理签字。14．《北京元洲装饰有限责任公司施工材料甲方选用单》必须依据报价勾选，且有甲乙双方签字。（此项出现问题很多，严格考核）三、图纸审核重点1.图纸要有封面、图纸目录、工程概况、图例。2.图纸封面及工程概况中客户姓名及地址要与合同中一致。3.图纸须有客户、设计师、店面经理签字。4.施工图要齐全，报价中有的项目，要有对应图纸。如背景墙、造型隔断、柜子等。5.平面图要有立面标识6.如有拆改项目必须有拆改图，拆改项目图纸要表示清楚，有图例，尺寸要详细。

6.立面图、施工图尺寸标注要详细，工艺说明要清楚。尺寸标注以mm为单位。7.图纸与报价中项目要一