2024版展点场地租赁合同

编号：__________2024版展点场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版展点场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点1.5合同解释权第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地使用范围2.4租赁场地设施2.5场地使用期限第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间3.5租金调整机制第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务4.3租赁期间维修责任4.4租赁期间保险责任4.5租赁期间安全管理第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序5.5合同终止后事宜处理第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿金额及方式6.4违约金支付时间及方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章：合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的权益处理第九章：合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后合同的履行第十章：附件10.1附件清单10.2附件的效力第十一章：其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3法律法规规定的其他事项第十二章：合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议第十三章：附则13.1合同签订日期13.2合同有效期13.3合同签订地点13.4合同一式份数及各方留存份数第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.2合同的保管14.3合同的履行监督14.4合同的变更和解除监督合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.3场地：指出租人提供给承租人使用的位于__________的场地。1.2合同签订依据1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，由双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.3.2本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。1.4合同履行地点1.4.1本合同的履行地点为__________。1.5合同解释权1.5.1本合同的解释权归双方共同所有。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.1.1场地位于__________，总面积为____平方米。2.2租赁场地面积2.2.1承租人租赁场地的面积为____平方米。2.3租赁场地使用范围2.3.1承租人可在租赁场地上进行__________等活动。2.4租赁场地设施2.4.1场地内提供的设施包括：__________。2.5场地使用期限2.5.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期3.2.1承租人应按月支付租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可以通过银行转账的方式支付租金。3.4租金支付时间3.4.1承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。3.5租金调整机制3.5.1租金调整的具体方式和时间由双方在合同补充协议中约定。第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.1.1出租人应保证场地的合法性和合规性，确保场地的正常使用。4.1.2出租人应负责场地的维修和保养，但承租人因使用场地造成的损坏除外。4.2承租人的权利与义务4.2.1承租人按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途。4.2.2承租人应负责场地的清洁和保护，确保场地的安全。4.3租赁期间维修责任4.3.1场地的正常磨损和自然损坏由出租人负责维修和保养。4.3.2因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责维修和赔偿。4.4租赁期间保险责任4.4.1承租人应自行购买场地保险，并负责保险的有效性和理赔。4.5租赁期间安全管理4.5.1承租人应遵守场地的安全管理规定，确保场地的安全使用。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序5.2.1双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件5.3.1合同终止的条件由双方在合同补充协议中约定。5.4合同终止程序5.4.1合同终止前，双方应协商解决合同终止后的事宜。5.5合同终止后事宜处理5.5.1合同终止后，承租人应按照合同约定将场地交还给出租人。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1出租人未按合同约定提供场地或设施的，应承担违约责任。8.1.2承租人未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。8.2违约责任认定8.2.1违约责任的认定应根据合同约定和法律规定进行。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约赔偿金额应根据合同约定的赔偿标准和实际损失进行计算。8.3.2违约赔偿方式可以是货币赔偿或修复场地等。8.4违约金支付时间及方式8.4.1违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。8.4.2违约金支付方式与租金支付方式相同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，争议可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择__________作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应按照双方约定的程序进行。第十章：合同的解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除的条件由双方在合同补充协议中约定。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应按照双方约定的程序进行。10.3合同解除后的权益处理10.3.1合同解除后，承租人应按照合同约定将场地交还给出租人。第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.1.1合同转让应得到对方的书面同意。11.2合同转让程序11.2.1合同转让应按照双方约定的程序进行。11.3转让后合同的履行11.3.1转让后的合同由新的承租人继续履行。第十二章：合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同补充协议12.3.1合同补充协议应由双方签订并生效。第十三章：附则13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同有效期13.2.1本合同有效期为合同约定租赁期限。13.3合同签订地点13.3.1本合同签订地点为__________。13.4合同一式份数及各方留存份数13.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.1.1双方约定的其他事项如下：__________。14.2合同的保管14.2.1合同正本由出租人保管，副本由承租人保管。14.3合同的履行监督14.3.1双方应互相监督合同的履行情况。14.4合同的变更和解除监督14.4.1双方应互相监督合同的变更和解除情况。（合同结束）甲方（出租人）：__________签字：__________日期：____年__月__日乙方（承租人）：__________签字：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证场地的合法性和合规性，确保场地的正常使用。说明：甲方作为出租人，有义务确保提供的场地符合相关法律法规的要求，保证场地的合法性和合规性。这意味着甲方需要负责场地的合法使用，确保场地不会因为甲方的原因而导致承租人无法正常使用。1.2甲方应负责场地的维修和保养，但承租人因使用场地造成的损坏除外。说明：甲方作为出租人，有责任对场地进行必要的维修和保养，以保证场地在租赁期间能够满足承租人的使用需求。然而，如果损坏是由承租人的不当使用造成的，那么承租人应承担相应的维修责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途。说明：乙方作为承租人，有义务按照合同约定的方式使用场地，不得擅自改变场地的用途。这意味着乙方在使用场地时，需要遵守合同的约定，不得将场地用于与合同约定不符的用途。2.2乙方应负责场地的清洁和保护，确保场地的安全。说明：乙方作为承租人，有责任保持场地的清洁和保护，确保场地的安全。这包括定期清理场地，确保场地没有垃圾和杂物，以及采取必要的措施保护场地免受损害。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、中立地履行促成合同的义务。说明：第三方中介在合同签订过程中起到重要的作用，有义务公正、中立地履行促成合同的义务。这意味着第三方中介不能偏袒任何一方，而应确保合同的签订过程公平、公正。3.2第三方中介应负责处理合同签订过程中的相关事宜。说明：第三方中介在合同签订过程中，有责任处理与合同签订有关的事宜，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助双方达成一致等。这意味着第三方中介需要具备相关的专业知识和能力，以确保合同的签订过程顺利进行。3.3第三方中介的报酬由双方协商确定。说明：第三方中介在合同签订过程中提供服务，其报酬应由双方协商确定。这意味着双方需要就第三方中介的报酬进行充分的沟通和协商，以确保双方对报酬的认可和接受。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.租金支付明细表4.维修保养记录5.保险单据6.合同补充协议7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租人未按合同约定提供场地或设施，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用场地。3.双方未按合同约定履行维修责任，导致场地设施损坏。4.承租人未购买场地保险，或保险无效。5.双方在合同履行过程中，发生争议不通过友好协商解决。6.合同变更、终止或解除不符合法定程序。三、法律名词及解释：1.出租人：指提供场地及设施供承租人使用的当事人。2.承租人：指租赁场地及设施使用的当事人。3.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的场地使用费用。4.违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：立即与出租人沟通，要求维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付明细表，核对支付记录，如有问题协商解决。3.场地使用范围变更：双方协商一致，