2024活动室建设工程合同

编号：__________2024活动室建设工程合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024活动室建设工程合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途第三章：合同价格3.1工程总价3.2价格构成3.3支付方式3.4支付时间表第四章：工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五章：工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整第六章：施工材料及设备6.1材料及设备要求6.2供应商选择6.3验收及检验第七章：施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3仲裁或诉讼地点第十一章：合同的变更、解除和终止11.1变更条件11.2解除条件11.3终止条件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章：合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同补充第十四章：其他约定14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3第三方权利和义务合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××活动室管理委员会甲方住所为：××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程有限公司乙方住所为：××市××区××路××号1.3合同相关术语解释1.3.1甲方：指活动室管理委员会1.3.2乙方：指承担2024活动室建设工程的×××建筑工程有限公司1.3.3工程：指2024活动室建设工程项目1.3.4工程总价：指本工程合同约定的总造价，包括工程设计、施工、材料设备购置、验收、保修等全部费用第二章：工程概况2.1工程名称工程名称为：2024活动室建设工程2.2工程地点工程地点为：××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：活动室面积××平方米，包括多功能厅、会议室、活动区等2.4工程用途工程用途为：作为活动室管理委员会开展各项活动的场所第三章：合同价格3.1工程总价工程总价为人民币××万元整3.2价格构成3.2.1工程设计费：人民币××万元3.2.2施工费：人民币××万元3.2.3材料设备费：人民币××万元3.2.4验收费：人民币××万元3.2.5保修费：人民币××万元3.3支付方式支付方式为：银行转账3.4支付时间表3.4.1工程设计阶段：支付设计费的50%3.4.2施工阶段：每完成一个施工节点，支付相应施工费的50%3.4.3工程验收阶段：支付验收费3.4.4保修阶段：支付保修费第四章：工程质量4.1工程质量标准工程质量标准符合国家相关法律法规及行业标准4.2质量验收4.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段4.2.2初步验收：工程完成后，由甲方、乙方共同组织验收4.2.3最终验收：在初步验收合格的基础上，由甲方组织相关部门进行最终验收4.3质量保修4.3.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为竣工验收合格之日起一年4.3.2保修范围包括：建筑结构、水电安装、装修装饰等第五章：工程进度5.1施工周期施工周期为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计××个月5.2关键节点5.2.1工程设计完成时间：自合同签订之日起××个月5.2.2施工开始时间：自设计文件批准之日起××个月5.2.3工程验收时间：自施工完成之日起××个月5.3进度调整如因特殊情况导致工程进度需要调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。第六章：施工材料及设备6.1材料及设备要求6.1.1乙方应按照甲方提供的材料设备清单，采购符合国家标准的材料和设备6.1.2乙方应提供材料和设备的质量证明文件及产品合格证书6.2供应商选择6.2.1乙方负责材料和设备的供应商选择及采购6.2.2乙方应将供应商名单及合同协议报甲方备案6.3验收及检验6.3.1甲方对乙方采购的材料和设备进行验收6.3.2验收不合格的材料和设备，乙方应负责更换或修理第八章：知识产权保护8.1知识产权归属工程所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，除法律明确规定属于甲方外，均归乙方所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任。第九章：违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款项，应支付滞纳金，并承担乙方因逾期付款而产生的其他损失。9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程，应支付逾期违约金，并承担甲方因工程延期而产生的其他损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：合同的变更、解除和终止11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3终止条件合同终止条件如下：11.3.1工程验收合格，双方办理了竣工结算手续；11.3.2双方协商一致，提前终止合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二章：保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。第十三章：合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同补充合同的补充协议需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四章：其他约定14.1甲方权利和义务甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督；按约定支付工程款项。14.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按约定支付工程款项；按约定完成工程，并承担工程质量保修责任。14.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方，如有权利和义务，应由甲方和乙方明确约定，并签订书面协议。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划，并承担因变更引起的额外费用。变更费用双方协商解决。1.2甲方监督权甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料、报表等。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担因违约引起的赔偿责任。1.4甲方解除权甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理竣工结算手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方交底义务乙方在工程开始前，应向甲方详细介绍工程设计、施工方案、材料设备选择等，并确保甲方对工程有充分的了解。2.2乙方质量保障义务乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求和质量标准。工程验收不合格的，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。2.3乙方保密义务乙方在合同履行过程中，应保守甲方的商业秘密、技术秘密等。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.4乙方进度保障义务乙方应按照合同约定的施工周期和关键节点完成工程。如乙方逾期完成工程，应支付逾期违约金，并承担甲方因工程延期而产生的其他损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定支付。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.付款凭证5.进度报告6.质量验收报告7.保修条款8.变更协议9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付工程款项b.未按约定提供施工条件c.未按约定提供设计变更所需的资料2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未保守甲方商业秘密3.第三方中介违约行为a.未按约定履行协调职责b.泄露甲方或乙方商业秘密c.未保证合同顺利履行三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.保修期限：指工程验收合格之日起一年的保修期5.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的独立第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程计划2.工程质量问题