2024房屋租赁终止协议

编号：__________2024房屋租赁终止协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁终止协议合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5法律法规适用1.6合同解释权第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号2.5房屋使用情况第三章：租赁合同基本情况3.1租赁合同编号3.2租赁合同签订日期3.3租赁合同终止日期3.4租金支付方式3.5租金支付时间第四章：终止租赁合同的原因4.1合同终止的事由4.2合同终止的程序4.3合同终止的日期第五章：房屋交接5.1房屋现状确认5.2房屋设施设备清单5.3房屋钥匙交付5.4房屋交接时间第六章：合同终止后的权利义务6.1租赁双方的权利和义务6.2房屋维修责任6.3房屋腾退责任6.4房屋损害赔偿责任第七章：租金退还7.1租金退还方式7.2租金退还时间7.3租金退还金额计算第八章：押金处理8.1押金金额8.2押金退还方式8.3押金退还时间8.4押金扣除事项第九章：合同终止后的房屋使用9.1房屋使用限制9.2房屋转租规定9.3房屋占用费第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二章：其他约定12.1房屋保险12.2房屋安全检查12.3房屋维修保养第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同复印件13.3房屋设施设备清单第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同当事人签字（盖章）14.4见证人签字（盖章）合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止日期本合同终止日期为2024年____月____日。1.5法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.6合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________，具体地址为____________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为____________。2.5房屋使用情况房屋目前使用情况为____________。第三章：租赁合同基本情况3.1租赁合同编号租赁合同编号为____________。3.2租赁合同签订日期租赁合同签订日期为2024年____月____日。3.3租赁合同终止日期租赁合同终止日期为2024年____月____日。3.4租金支付方式租金支付方式为____________。3.5租金支付时间租金支付时间为每月的____日前。第四章：终止租赁合同的原因4.1合同终止的事由合同终止的事由为____________。4.2合同终止的程序合同终止的程序为____________。4.3合同终止的日期合同终止的日期为2024年____月____日。第五章：房屋交接5.1房屋现状确认双方应对房屋现状进行确认，并在合同附件中列明。5.2房屋设施设备清单双方应共同确认房屋设施设备清单，并在合同附件中列明。5.3房屋钥匙交付乙方应在合同终止日期前将房屋钥匙交付给甲方。5.4房屋交接时间房屋交接时间为2024年____月____日。第六章：合同终止后的权利义务6.1租赁双方的权利和义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2房屋维修责任房屋维修责任按照合同约定执行。6.3房屋腾退责任乙方应在合同终止日期前腾退房屋。6.4房屋损害赔偿责任双方应对房屋损害进行赔偿，具体按照合同约定执行。第八章：押金处理8.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币____元整。8.2押金退还方式押金退还方式为转账至乙方提供的银行账户。8.3押金退还时间甲方应在合同终止日期后____个工作日内退还押金。8.4押金扣除事项押金扣除事项包括但不限于：房屋损坏修复费用、未付租金等。第九章：合同终止后的房屋使用9.1房屋使用限制乙方不得在合同终止后继续使用房屋进行营利活动。9.2房屋转租规定乙方不得在合同终止后转租或转让合同项下的任何权利。9.3房屋占用费乙方应在合同终止日期前搬离房屋，否则应支付占用费。第十章：违约责任10.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、提前终止合同等。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.3违约金计算违约金计算方式为：未付租金的____倍。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交至__________仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖法院如仲裁不成，双方同意向__________人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1房屋保险乙方应负责购买并维护房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。12.2房屋安全检查甲方应定期进行房屋安全检查，确保房屋安全。12.3房屋维修保养甲方应负责房屋的大修、中修，乙方应负责日常维修和保养。第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件附有房屋所有权证的复印件。13.2租赁合同复印件附有租赁合同的复印件。13.3房屋设施设备清单附有房屋设施设备清单。第十四章：合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________。14.3合同当事人签字（盖章）甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________14.4见证人签字（盖章）见证人：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方提前终止合同权利甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前____个月书面通知乙方。提前终止合同的违约金为未付租金的____倍。1.2甲方维修责任甲方应在合同期内负责房屋及设施的维护和保养，确保房屋安全、舒适。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。1.3甲方变更条款甲方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知乙方。乙方同意变更的，以书面形式确认；乙方不同意变更的，按原合同执行。二、当乙方为主导时2.1乙方提前终止合同权利乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前____个月书面通知甲方。提前终止合同的违约金为未付租金的____倍。2.2乙方转租限制乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____倍。2.3乙方占用费乙方应在合同终止日期前搬离房屋。如乙方逾期不搬，甲方有权收取占用费，占用费为每日____元。三、当有第三方中介时3.1第三方中介服务费如有第三方中介参与本合同，中介服务费由甲方承担。中介服务费为合同总租金的____%。3.2第三方中介违约责任中介如有违约行为，应承担相应的违约责任。如导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求中介支付违约金，违约金为未付租金的____倍。3.3第三方中介信息披露中介应向甲方和乙方披露与合同有关的所有信息，包括但不限于房屋实际情况、租金市场行情等。如中介未披露或披露不实，甲方有权要求中介承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.房屋设施设备清单4.房屋保险单复印件5.房屋安全检查报告6.房屋维修保养记录7.见证人身份证明复印件8.第三方中介资质证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同未经乙方同意，甲方提前终止合同。甲方未提前书面通知乙方。2.乙方提前终止合同未经甲方同意，乙方提前终止合同。乙方未提前书面通知甲方。3.乙方转租行为乙方未经甲方同意转租房屋。乙方未书面通知甲方转租事宜。4.中介服务费未支付甲方未支付中介服务费。甲方未按约定时间支付中介服务费。5.中介违约行为中介未披露或披露不实房屋信息。中介未履行中介服务职责。三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：指房屋的所有权人或者依法有权出租房屋的人。2.承租人（乙方）：指租赁合同中租用房屋的人。3.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方租用房屋的协议。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。5.占用费：指违约方在合同终止后继续占用房屋所需支付的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏及时与甲方沟通，明确责任方。拍照记录损坏情况，以便后续协商维修责任。2.租金支付纠纷保留租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。双方协商确定租金