场地转租赁协议书范本

场地转租赁协议书范本合同编号：__________场地转租赁协议书甲方（原租赁方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（转租赁方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______（场地地址）的场地使用权，并已与第三方签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方作为原租赁方，拥有该场地的使用权和转租赁权。乙方愿意租赁甲方拥有的上述场地，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。经双方友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁及转租1.1甲方同意将位于______（场地地址）的场地租赁给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方有权将上述场地转租给第三方，但需事先征得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，采用银行转账等合法方式支付租金。支付时，须注明“场地租赁费”字样。2.3租金支付周期为一个月，自乙方向甲方支付租金之日起计算。乙方应在每月的______日前支付当月租金。第三条转租期限及条件3.1乙方向第三方的转租期限不得超出本协议约定的租赁期限。若第三方需续租，乙方应及时与甲方沟通，征得甲方书面同意后，方可办理续租手续。3.2乙方转租给第三方的场地面积、用途等应符合《租赁合同》的约定。若乙方需改变场地用途，须事先征得甲方的书面同意。3.3乙方转租给第三方的场地，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。若第三方从事违法经营活动，乙方应承担相应责任。第四条乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应确保第三方的经营活动合法合规，不得损害甲方权益。4.3乙方应承担转租期间场地的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.4乙方应在转租期限届满前，将场地恢复至租赁起始时的状态，并承担由此产生的费用。第五条甲方义务5.1甲方应按照本协议约定，将场地租赁给乙方使用。5.2甲方应协助乙方与第三方办理场地转租手续，并提供相关证明材料。5.3甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方及第三方的正常经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方未按照约定提供场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：________________乙方（转租赁方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方授权代表授权书5.乙方转租合同复印件6.第三方经营许可证复印件7.场地使用权证明文件8.水电费缴纳凭证9.物业管理费缴纳凭证10.场地现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、少付或未付租金均视为违约。2.乙方未按照约定用途使用场地：未经甲方同意，改变场地用途视为违约。3.乙方未确保第三方经营活动合法合规：第三方从事违法经营活动视为违约。4.乙方未在转租期限届满前将场地恢复至租赁起始时的状态：未能恢复场地原状或未承担相应费用视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租赁方，拥有场地使用权和转租赁权的一方。2.乙方：指转租赁方，从甲方租赁场地并转租给第三方的一方。3.第三方：指乙方转租给的的经营主体。4.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.转租期限：第三方使用场地的期限，不得超出本协议约定的租赁期限。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。必要时，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复场地原状，承担相关费用。若乙方拒不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方从事违法经营活动：乙方应立即制止，并要求第三方停止违法行为。若第三方拒不停止，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金及赔偿损失。4.转租期限届满前未能恢复场地原状：甲方可以要求乙方承担恢复费用，并要求乙方支付违约金。若乙方拒不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方支付赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有权