蔬菜大棚的租赁合同

蔬菜大棚的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有蔬菜大棚的出租权，且乙方愿意租赁甲方所拥有的蔬菜大棚，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条蔬菜大棚的描述1.1大棚位置：__________1.2大棚面积：__________平方米1.3大棚结构：__________1.4大棚设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的发票。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条维修责任5.1租赁期内，大棚的结构和设施由甲方负责维护和维修。5.2租赁期内，乙方应合理使用大棚，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复和赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保大棚保险，并将保险单副本交给甲方。6.2保险金额不应低于本合同约定的租金金额。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2本合同一方行使权利，要求另一方承担违约责任时，应书面通知对方，对方应在接到通知后__日内予以答复。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜大棚租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状照片或视频4.保险公司提供的保险单副本5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.大棚结构及设施说明书8.大棚维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定维修租赁物，造成乙方损失，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：书面通知乙方尽快支付租金，逾期未支付的可要求违约金，或解除合同。2.问题：乙方使用租赁物不当，造成损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时可解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方尽快提供租赁物，造成损失的可要求赔偿。4.问题：大棚设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：书面通知甲方维修，必要时可要求违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁蔬菜大棚种植蔬菜