房屋租赁安全事故免责协议

房屋租赁安全事故免责协议合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋及租金1.1甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方租赁期限为（起租日期）至（租赁期限结束日期），租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金为每月人民币（金额）元，每（支付周期）支付一次。乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。1.4乙方在租赁期限开始前，应向甲方支付人民币（金额）元的押金。租赁期限届满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。二、甲乙双方的权利义务2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。2.2甲方应在租赁期限内，负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用房屋。2.4乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金、押金及相关费用。2.5乙方在租赁期限内，应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。2.6租赁期限届满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还房屋而产生的相关费用。三、安全事故免责3.1甲乙双方确认，本协议项下的房屋租赁期间，如发生安全事故，包括但不限于火灾、爆炸、坍塌、泄漏等，导致人身伤亡或财产损失，甲方不承担责任。3.2甲乙双方应按照法律法规的规定，采取必要的安全生产措施，确保房屋及附属设施的安全。3.3乙方在租赁期限内，如因使用房屋及附属设施不当，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付租金、押金及相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明文件4.房屋租赁合同5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋及附属设施清单8.安全生产措施说明9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金、押金及相关费用，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照法律法规的规定，采取必要的安全生产措施，导致安全事故发生的，应承担相应责任。4.甲乙双方在履行本协议过程中，发生其他违反协议约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.安全事故：指在租赁期间，因房屋或附属设施原因导致的人身伤亡或财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或附属设施。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金、押金及相关费用。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期间发生安全事故。解决办法：甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应责任，如无法确定责任方，可协商解决。4.问题：甲乙双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人