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文档简介
土地承包简单版合同范本合同编号:__________甲方(承包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就甲方将其土地承包给乙方使用,乙方支付承包金的事宜,达成如下协议:第一条土地情况1.1甲方土地位于__________省/市/县/镇/村,地块编号为__________,总面积为____平方米。1.2土地用途为:_______(具体用途)。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月书面通知甲方,并重新签订承包合同。甲方有权根据届时市场情况调整承包金。第三条承包金3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米____元,总计人民币____元(大写:____元整)。3.2承包金支付方式:(1)乙方应在合同签订之日起____日内,向甲方支付全年承包金;(2)以后每年承包金应在合同签订之日起____日内支付完毕。3.3乙方未按时支付承包金的,每逾期一日,应支付逾期部分承包金2%的违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在承包期内的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动;(2)按约定提供土地,保证土地的质量和面积;(3)不得擅自提高承包金。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付承包金;(2)合理利用土地,不得改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境;(3)承包期内,如土地被依法征收,甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付承包金的,甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.土地权属证明2.土地利用规划证书3.承包金支付凭证4.承包金收据5.土地现状图片6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的,视为违约。2.乙方未按约定支付承包金的,视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释:1.土地承包:指土地使用权人将其土地承包给他人使用,并收取承包金的行为。2.承包方:指承包土地使用权的当事人。3.承包金:指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.土地使用权:指国家土地所有权范围内的土地使用权。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地实际情况与合同描述不符:双方可协商调整承包金或重新签订合同。2.承包金支付纠纷:查阅合同条款,按照约定解决,必要时可寻求法律途径。3.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动:乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定支付承包金:甲方有权要求乙方支付违约金。5.遇到其他合同履行问题:双方协商解决,必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景:1.农村土地承包给农民个体或集体。
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