转让限价房合同样本

转让限价房合同样本合同编号：__________转让限价房合同样本转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：____________________5.联系电话：__________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：____________________5.联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋购房合同号：____________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给转让方。支付方式为_______（现金/转账）。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给受让方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归受让方所有。第四条权利义务4.1转让方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2受让方应按照本合同约定支付转让款，并承担房屋过户所需的费用。4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋转让及过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋购房合同复印件3.转让方营业执照复印件4.转让方法定代表人身份证明复印件5.受让方营业执照复印件6.受让方法定代表人身份证明复印件7.房屋过户所需的相关税费清单8.房屋过户申请表9.双方签署的房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.受让方未按约定时间支付转让款。3.双方未按约定共同办理房屋过户手续。4.转让方未能保证房屋所有权及不存在法律纠纷和债权债务问题。5.受让方未能按照本合同约定承担房屋过户所需的费用。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有房屋所有权并将其房屋购房权及相应权益转让给他人的一方。2.受让方：指接受转让方房屋购房权及相应权益的一方。3.限价房：指政府为解决中低收入家庭住房问题，规定销售价格低于市场价的住房。4.购房权：指购房人在购房合同中约定的购买房屋的权利。5.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付；协商不成，受让方有权要求转让方支付违约金。2.问题：交付的房屋与约定不符。解决办法：双方协商更换房屋或退还部分转让款；协商不成，受让方有权要求转让方支付违约金。3.问题：受让方未按约定时间支付转让款。解决办法：转让方催告受让方支付；逾期不支付，转让方有权解除合同。4.问题：双方未按约定共同办理房屋过户手续。解决办法：双方应及时办理过户手续，协商解决过户过程中的问题；如有费用分歧，双方应共同承担。五、所有应用场景：1.转让方为限价房所有者，拟将购房权及相应权益转让给受让方。2.受让方愿意购买转让方的限价房，并按约定支付