太原市温泉度假村租赁协议

太原市温泉度假村租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：太原市温泉度假村乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的太原市温泉度假村租赁给乙方使用，乙方承租甲方太原市温泉度假村的事宜，达成如下协议：一、租赁物描述1.2租赁物的面积为：_______平方米。1.3租赁物的现状：租赁物处于正常使用状态，乙方承租后可以按照约定的用途使用。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，并承担租赁物的维修费用。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：太原市温泉度假村乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.太原市温泉度假村租赁合同2.租赁物现状照片及视频资料3.租赁物产权证明文件4.乙方公司营业执照副本及法人身份证明5.租金支付证明文件6.租赁物使用及维修记录7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定质量、面积等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于改变租赁物结构、用途或转租给第三方。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的太原市温泉度假村，包括但不限于土地、建筑物、设施等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或解除协议。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间及金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方未能支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。3.租赁物使用及维修：乙方应按照约定用途使用租赁物，并承担维修费用。如乙方未按照约定使用或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.转租问题：乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于太原市温泉度假村的租