房屋借用协议

房屋借用协议合同编号：__________房屋借用协议身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于：2.出借方愿意将房屋出借给借用方使用；3.为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条借用期限2.1本协议借用期限为个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用方应在借用期限届满前__个工作日向出借方提出续借申请，双方协商一致后可续签本协议。第三条借用方的权利和义务3.1借用方有权按约定使用和保管房屋。3.2借用方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3借用方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全完整。3.4借用方在借用期限内应按时支付房屋借用费用。3.5借用方在借用期限内如需提前解除本协议，应提前__个工作日通知出借方，并支付违约金人民币__元。第四条出借方的权利和义务4.1出借方有权要求借用方按约定支付房屋借用费用。4.2出借方应在借用期限内按照约定将房屋交付给借用方使用。4.3出借方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的用途。4.4出借方在借用期限内不得干涉借用方的正常使用和保管行为。4.5出借方在借用期限内如需提前解除本协议，应提前__个工作日通知借用方，并支付违约金人民币__元。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议约定的房屋借用费用总额的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋借用协议2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证明文件5.房屋借用费用支付凭证6.房屋借用期间保险单据7.房屋借用期间维修记录二、违约行为及认定：1.借用方未按约定支付房屋借用费用2.借用方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途3.借用方未妥善保管房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏4.出借方未按约定时间交付房屋5.出借方未保证房屋及附属设施的安全性能6.双方提前解除协议，未按约定提前通知对方7.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.房屋借用协议：指借用方与出借方之间关于借用房屋的协议。2.借用方：指在房屋借用协议中使用和保管房屋的一方。3.出借方：指在房屋借用协议中提供房屋供借用方使用的一方。4.借用期限：指房屋借用协议中约定的借用方使用房屋的时间期限。5.违约金：指一方违反房屋借用协议约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用方未按约定支付房屋借用费用解决办法：出借方应及时提醒借用方支付费用，如逾期未支付，可依法追讨欠款。2.问题：借用方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途解决办法：出借方应及时制止借用方的违约行为，并要求恢复原状或赔偿损失。3.问题：借用方未妥善保管房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏解决办法：借用方应承担维修和赔偿责任，出借方有权要求借用方支付维修费用。4.问题：出借方未按约定时间交付房屋解决办法：出借方应尽快交付房屋，如逾期交付，应支付违约金。5.问题：出借方未保证房屋及附属设施的安全性能解决办法：出借方应确保房屋及设施的安全性能，如因安全问题导致损失，出借方应承担赔偿责任。6.问题：双方提前解除协议，未按约定提前通知对方解决办法：双方应按照协议约定提前通知对方，并支付违约金。7.问题：双方未履行协商解决争议的义务解决办法：双方应积极履行协商解决争议的义务，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋借用2.公司之间房屋借用