农村宅基地赠予协议书范文

农村宅基地赠予协议书范文合同编号：__________赠予协议书姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________一、赠予范围1.1甲方赠予乙方使用的宅基地位于________________，占地面积为________________平方米。1.2甲方保证对该宅基地享有完整的所有权，不存在任何权属争议和债务纠纷。1.3甲方赠予乙方使用的宅基地仅限于农村住宅建设，不得用于商业用途。二、赠予条件2.1乙方接受甲方的赠予，承诺按照本协议约定的范围和使用目的使用该宅基地。2.2乙方自签署本协议之日起，应在__________日内向甲方支付人民币__________元作为赠予费用。2.3乙方应在__________年内开始在赠予的宅基地上进行住宅建设，否则甲方有权收回赠予的宅基地。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证赠予的宅基地权属清晰，无任何权属争议和债务纠纷；（2）按照本协议约定将宅基地赠予乙方使用；（3）在乙方履行本协议约定的条件下，不得收回赠予的宅基地。3.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的范围和使用目的使用赠予的宅基地；（2）按时向甲方支付赠予费用；（3）在约定时间内开始住宅建设，否则视为违约。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用赠予的宅基地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方在赠予过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。4.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定使用赠予的宅基地，甲方有权收回赠予的宅基地；（2）乙方未按时支付赠予费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地权属证明文件4.赠予费用支付凭证5.宅基地使用权证明文件6.房屋建设规划许可证7.施工合同8.质量验收报告9.交付使用证明10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定将宅基地赠予乙方使用在赠予过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为2.乙方违约：未按照约定使用赠予的宅基地未按时支付赠予费用三、法律名词及解释：1.赠予：指甲方无偿将财产权益转移给乙方的行为。2.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的地面。3.权属争议：指对财产的所有权、使用权等权益存在争议。4.违约行为：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地使用权证明文件缺失：解决办法：向当地土地管理部门申请补发证明文件。2.施工过程中出现质量问题：解决办法：立即停止施工，联系施工单位进行整改，确保质量符合规定标准。3.乙方未按约定使用宅基地：解决办法：甲方有权收回赠予的宅基地，并要求乙方承担违约责任。4.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村宅基地赠予协议书适用于农村居民之间的宅基地赠予行为。2.适用