拆迁合同范本集合

拆迁合同范本集合合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）一、拆迁房屋及拆迁补偿房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________平方米1.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方拆迁房屋，并支付相应的拆迁补偿款。拆迁补偿款的计算和支付方式如下：（1）拆迁补偿款=房屋评估价值+搬迁补助费+临时安置补助费+其他相关费用；（2）房屋评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估；（3）搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用按照国家相关政策规定计算。1.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付拆迁补偿款。甲方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内将拆迁房屋的房屋所有权证等相关证件办理完毕并交付给乙方。二、拆迁房屋的交付及验收2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将拆迁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认拆迁房屋的实际状况。2.2乙方应对拆迁房屋进行全面的检查，如发现拆迁房屋存在质量问题或其他问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内采取措施予以解决。2.3乙方应在拆迁房屋交付后____个工作日内向相关部门办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。三、合同的履行和违约责任3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的____%。3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可申请延长合同履行期限。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋评估报告3.搬迁补助费计算依据4.临时安置补助费计算依据5.其他相关费用计算依据6.房屋过户手续所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付拆迁房屋，或交付的拆迁房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款。3.甲方未按约定时间办理完毕房屋所有权证等相关证件并交付给乙方。4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指本合同约定的需进行拆迁的房地产。2.拆迁补偿款：指购买拆迁房屋所需支付的款项，包括房屋评估价值、搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用。3.评估机构：指双方共同认可的具有房地产评估资质的专业机构。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同约定的拆迁补偿款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁房屋实际状况与评估报告不符：双方可共同委托评估机构重新评估，并根据评估结果调整拆迁补偿款。2.甲方未能按时交付拆迁房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付拆迁房屋。3.乙方未能按时支付拆迁补偿款：乙方应承担延迟支付的违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付拆迁补偿款。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极协助，提供所需材料，确保房屋过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.