二零二五年度土地储备房屋拆迁补偿款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地储备房屋拆迁补偿款协议甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。乙方提供的房屋信息应符合国家相关法律法规以及甲方特定的拆迁要求。2.拆迁补偿要求乙方同意按照国家相关法律法规和甲方规定的补偿标准，对拆迁房屋进行补偿。乙方保证所提供房屋信息真实准确，如有虚假，乙方承担相应法律责任。二、补偿款金额与支付方式1.补偿款金额甲方根据拆迁房屋面积、区位、市场评估等因素，确定乙方应得的拆迁补偿款为______元。甲方承诺在拆迁房屋拆除后______个工作日内支付乙方全部补偿款。2.支付方式甲方将以银行转账方式支付乙方补偿款，乙方应在收到转账通知后______个工作日内确认收讫。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方指定的拆迁现场，在合同签订后的______个工作日内完成交房。对于无法在规定时间内交房的，乙方应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期交房。2.交房地点乙方应将拆迁房屋交付至甲方指定的拆迁现场，具体地点为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按时拆除房屋的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时交房的，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供虚假房屋信息的，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行评估和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方提供补充材料。有权根据拆迁实际情况调整补偿方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方支付补偿款，并按照协议约定提供相关手续和证明。为乙方提供必要的协助，如提供搬迁指导、临时安置等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。如因甲方原因导致搬迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的与房屋相关的拆迁信息保密，不得泄露给第三方。六、评估与验收1.评估方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，将组织专业人员对房屋进行评估，确保评估结果公正、合理。乙方应在评估后的______个工作日内（具体时长）对评估结果进行确认，如有异议，应在接到评估结果后的______个工作日内（具体时长）向甲方提出。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋基本情况、补偿标准以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充材料等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.补偿款（如有）根据房屋评估结果，在乙方完成搬迁后，甲方支付相应比例的补偿款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成搬迁且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋信息，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋信息质量问题给甲方拆迁工作造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋评估价值、搬迁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利