杭州会议中心租赁合同

杭州会议中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：杭州会议中心地址：浙江省杭州市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：________________________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有杭州会议中心的出租权，且乙方愿意租赁甲方提供的会议中心场地及设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意向乙方提供杭州会议中心的场地及设施，具体包括：__________。1.2乙方租赁的场地及设施仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应在租赁期内提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、保安、维修等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地及设施，不得擅自转租、转让或转借给第三方。5.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期内遵守我国的法律法规，不得从事任何非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.杭州会议中心场地租赁合同2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.租金支付凭证5.租赁场地使用说明6.设施损坏赔偿协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供物业服务，影响乙方正常使用场地，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。4.乙方擅自转租、转让或转借租赁场地及设施，认定为违约行为。5.乙方未遵守我国法律法规，从事非法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供物业服务。解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的物业服务。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借租赁场地及设施。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方纠正违约行为，如有必要，解除合同。4.问题：乙方在租赁期内从事非法活动。解决办法：立即制止乙方非法活动，并向有关部门报告。五、所有应用