公积金贷款手房买卖合同范文

公积金贷款手房买卖合同范文合同编号：__________公积金贷款手房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4土地使用权证号：____________________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2.1乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2.2.2乙方应于公积金贷款审批通过后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口迁出。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公积金贷款批准文件4.房屋买卖合同草稿5.房屋过户申请书6.户口迁移证明7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为乙方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。4.甲方未按约定将房屋内的户口迁出，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中各方权益的法律规范总称。3.公积金贷款：是指由职工缴纳的住房公积金用于贷款购买房屋的一种贷款方式。4.定金：是指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权解除合同。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权解除合同。3.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可共同前往相关部门，加快办理进度。4.户口迁移出现问题：甲方应提供必要的协助和证明材料，确保户口迁移顺利进行。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.开发商与购房者之间