民宿合作简单协议书范本

民宿合作简单协议书范本合同编号：__________民宿合作简单协议书第一条合作内容1.1甲方将物业提供给乙方使用，乙方有权在物业内进行民宿经营活动。1.2乙方负责物业的的日常经营管理，包括客房预订、接待、清洁、维护等工作。1.3甲方应提供乙方所需的物业设施设备，并保证其正常运行。1.4乙方应按照约定向甲方支付物业使用费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第二条合作期限2.1本协议书的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证物业符合民宿经营的相关法律法规要求；（2）协助乙方办理相关证照手续；（3）提供物业及相关设施设备，并保证其正常运行；（4）按照约定收取乙方支付的物业使用费用；（5）履行协议书约定的其他义务。3.2乙方权利义务：（1）按照约定进行民宿经营活动，不得擅自改变物业用途；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）按照约定向甲方支付物业使用费用；（4）负责物业的日常经营管理，维护物业设施设备；（5）履行协议书约定的其他义务。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自双方签署之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方民宿物业相关证照2.乙方营业执照3.民宿经营许可证4.物业设施设备清单5.物业使用权证明文件6.甲方与乙方签署的物业租赁合同7.物业维护保养合同8.保险单据（如适用）9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业或设施设备不能正常运行，导致乙方无法正常开展民宿经营活动。2.甲方未协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法合法开展经营活动。3.乙方未按照约定支付物业使用费用，延迟支付或拒付。4.乙方擅自改变物业用途，进行违法经营活动。5.乙方未按照约定进行物业的日常经营管理，导致物业设施设备损坏或丧失使用功能。6.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有民宿物业的一方。2.乙方：指与甲方合作开展民宿经营活动的另一方。3.民宿：指提供短期住宿服务的住所，具有特色和个性化的经营模式。4.物业：指用于民宿经营活动的房屋及其附属设施设备。5.合作期限：指甲方与乙方合作协议的有效期。6.违约行为：指违反协议约定的一方行为。7.直接损失：指因违约行为导致的实际经济损失。8.间接损失：指因违约行为导致的非直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏或故障：解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设备。2.甲方未按约定提供物业：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方应及时提供物业。3.乙方未按约定支付物业使用费用：解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，必要时可依法采取措施。4.乙方擅自改变物业用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复物业原用途，必要时可依法采取措施。5.法律法规变化导致无法继续经营：解决办法：双方应及时调整经营策略，办理相关证照手续，确保合法经营。6.其他问题的解决办法：解决办法：双方应友好协商，根据协议约定和法律规定，共同解决执行过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1.甲