宾馆酒店转让合同范本

宾馆酒店转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆酒店业务及产权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的宾馆酒店业务及产权转让给乙方。1.2甲方保证其对转让标的具有完全的所有权或处置权，且该转让标的不存在任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理宾馆酒店转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，并保证其真实、完整、有效。四、转让标的的现状及责任4.1甲方保证宾馆酒店的现状符合法律法规的规定，且不存在任何债务、租赁、诉讼等法律纠纷。4.2如有债务、租赁、诉讼等法律纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方协商一致，否则本合同一经签订，即具有法律效力，不得变更或解除。5.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同终止后，乙方应按照本合同约定，将宾馆酒店业务及产权返还给甲方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方支付凭证3.宾馆酒店产权过户所需文件4.宾馆酒店变更登记所需文件5.宾馆酒店现状评估报告6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间办理产权过户、变更登记等手续，视为违约。2.甲方未能提供真实、完整、有效的文件和证明材料，视为违约。3.甲方未能保证宾馆酒店现状符合法律法规规定，存在法律纠纷，视为违约。4.乙方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约。5.乙方未能按照约定将宾馆酒店业务及产权返还给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.宾馆酒店转让：指甲方将其宾馆酒店业务及产权转让给乙方的行为。2.转让价格：指双方协商确定的，乙方支付给甲方的宾馆酒店业务及产权的价款。3.产权过户：指将宾馆酒店的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.变更登记：指将宾馆酒店的注册信息、所有权等信息进行变更的行为。5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时办理产权过户、变更登记等手续：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方提供的文件和证明材料不真实、不完整、无效：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.宾馆酒店存在债务、租赁、诉讼等法律纠纷：解决办法：甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.乙方未能按时支付转让价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.乙方未能将宾馆酒店业务及产权返还给甲方：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1