大型租赁住房合同

大型租赁住房合同大型租赁住房合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋户型：__________1.4甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件1）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（见附件1）进行使用，不得损坏。5.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件1《房屋设施清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同附件2《房屋钥匙交付确认书》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：《房屋设施清单》附件2：《房屋钥匙交付确认书》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务提供者）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息及第三方服务内容1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋户型：__________1.4甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件1）1.5丙方作为第三方服务提供者，负责提供以下服务：（1）物业管理：负责房屋及公共设施的日常维护、管理和保养。（2）租赁服务：协助甲方进行房屋租赁事宜，包括寻找承租人、签订租赁合同等。（3）咨询服务：为甲方提供房屋租赁相关的法律法规、市场行情等咨询服务。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方享有房屋出租权，并有权根据合同约定收取租金。4.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供优质、高效的服务，保障甲方的权益。4.3甲方有权要求丙方定期向甲方报告物业管理状况，并对存在的问题提出整改措施。4.4甲方在租赁期内有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。5.4乙方在租赁期内不得改变房屋结构，不得违法使用房屋。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供相关服务，确保甲乙双方的权益。6.2丙方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修，确保房屋安全、舒适。6.3丙方在收到甲方、乙方提出的合理投诉后，应在__小时内予以答复，并采取整改措施。6.4丙方应按照甲方要求，提供房屋租赁相关的法律法规、市场行情等咨询服务。第七条合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方及丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方及丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙丙三方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件1《房屋设施清单》作为本合同不可分割的一部分，具有第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务提供者）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息及第三方服务内容1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋户型：__________1.4甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件1）1.5丙方作为第三方服务提供者，负责提供以下服务：（1）物业管理：负责房屋及公共设施的日常维护、管理和保养。（2）租赁服务：协助甲方进行房屋租赁事宜，包括寻找承租人、签订租赁合同等。（3）咨询服务：为甲方提供房屋租赁相关的法律法规、市场行情等咨询服务。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方享有房屋租赁权，并有权根据合同约定支付租金。4.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供优质、高效的服务，保障乙方的权益。4.3乙方有权要求丙方定期向乙方报告物业管理状况，并对存在的问题提出整改措施。4.4乙方在租赁期内有权要求丙方承担因甲方违约导致的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按照市场价格赔偿乙方损失。5.3甲方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。5.4甲方在租赁期内不得改变房屋结构，不得违法使用房屋。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供相关服务，确保甲乙双方的权益。6.2丙方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修，确保房屋安全、舒适。6.3丙方在收到甲方、乙方提出的合理投诉后，应在__小时内予以答复，并采取整改措施。6.4丙方应按照乙方要求，提供房屋租赁相关的法律法规、市场行情等咨询服务。第七条合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同