演员住房团购协议

演员住房团购协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为演员团体，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方提供的住房团购事宜达成如下协议：一、住房团购概述1.1甲方同意向乙方提供一定数量的住房，用于乙方演员团体成员的购房需求。1.2乙方同意按照甲方的团购政策购买住房，并遵守国家的法律法规及甲方制定的相关规定。二、住房团购数量与价格2.1甲方同意提供给乙方的住房数量为____套，具体房源、面积、户型等信息详见附件。2.2甲方根据市场行情及乙方的团购需求，给予乙方团购价格优惠。具体优惠措施及价格详见附件。2.3乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付购房定金____元。三、购房流程与时间安排3.1乙方根据甲方提供的房源信息，自行选择购房对象及住房数量。3.2乙方应在选定住房后____个工作日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。3.3乙方应在《商品房买卖合同》签订后____个工作日内，按照合同约定支付购房款项。3.4甲方应在收到乙方购房款项后，按照合同约定为乙方办理房屋产权登记等相关手续。3.5本协议签订后，甲方应保证在____个月内为乙方交付住房。四、合同的履行与保障4.1甲方应按照本协议及附件的约定，履行住房团购的相关义务。4.2乙方应按照本协议及附件的约定，履行购房及相关义务。4.3甲方承诺所提供的住房符合国家相关法律法规及质量标准，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.4乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。五、合同的变更与解除5.1在本协议有效期内，甲乙双方如需变更或解除本协议，应书面协商一致。5.2甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3本协议解除或终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的购房款项，并按照银行同期存款利率支付利息。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房源信息2.团购政策3.商品房买卖合同模板4.房屋质量检测报告5.产权登记手续办理指南6.付款凭证7.房屋钥匙及门禁卡移交记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住房，或提供的住房不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定时间交付住房。3.甲方未按约定履行房屋产权登记等相关手续。4.乙方未按约定时间支付购房款项。5.乙方选定的住房超出甲方提供的团购数量。6.乙方未按约定妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指演员团体。3.团购：指甲方为乙方提供一定数量的住房，乙方按照甲方规定的优惠政策进行购买。4.购房定金：指乙方在选定住房后向甲方支付的定金。5.商品房买卖合同：指甲乙双方签订的关于住房买卖的法律文件。6.产权登记手续：指甲方为乙方办理的房屋产权登记等相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的住房数量不足：甲方应积极协调解决住房数量不足的问题，如调换房源、增加住房数量等，确保乙方购房需求得到满足。2.甲方交付的住房质量问题：甲方应按照合同约定承担房屋质量问题的责任，及时进行维修、整改，确保住房质量符合标准。3.乙方支付购房款项延迟：乙方应按照合同约定的时间支付购房款项，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。4.房屋产权登记手续办理缓慢：甲方应积极协调相关部门，加快办理房屋产权登记手续的速度，确保乙方合法权益得到保障。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为演员团体，双方达成住房团购协议。2.甲方提供一定数量的住房，乙方按照甲方规定的优惠政策进行购买。3.甲方按约定时间交付住房，并