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文档简介
农村换土地协议书合同编号:__________协议书鉴于甲方拥有位于__________的__________亩土地使用权,乙方拟将其位于__________的__________亩土地使用权与甲方互换,经双方友好协商,达成如下协议:一、土地位置及面积1.甲方将其位于__________的__________亩土地使用权与乙方互换。2.乙方将其位于__________的__________亩土地使用权与甲方互换。二、互换土地的目的和用途1.甲方互换土地后,拟用于__________。2.乙方互换土地后,拟用于__________。三、互换土地的价款及支付方式1.双方确认,互换土地的价值相等,无需支付价款。2.双方互换土地后,应按照本协议约定的时间和方式进行土地过户手续。四、互换土地的期限及终止条件1.本协议项下的土地互换期限为__________年,自互换完成之日起计算。2.如双方在互换期限内达成一致,可以提前终止本协议。3.如一方违反本协议,另一方有权要求解除协议,并要求违约方承担相应的违约责任。五、履行协议的方式和时间1.双方应在本协议签订后__________日内,共同向土地管理部门申请办理土地互换手续。2.双方应按照土地管理部门的要求,提供相关证明材料,并协助办理土地过户手续。3.双方应在土地过户手续办理完成后__________日内,按照约定用途开始使用互换土地。六、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。2.双方同意,不得向第三方透露本协议的内容。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地使用权证明2.双方身份证明3.土地评估报告4.土地过户申请表5.土地过户证明6.合同履行证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用互换土地2.乙方未按约定用途使用互换土地3.甲方未按约定时间完成土地过户手续4.乙方未按约定时间完成土地过户手续5.甲方泄露合同内容给第三方6.乙方泄露合同内容给第三方三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权下,土地使用人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.互换土地:指双方自愿交换使用权的土地。3.违约行为:指合同当事人违反合同约定义务的行为。4.违约责任:指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。5.合同解除:指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地过户手续复杂,解决办法:双方应提前准备好相关材料,协助办理土地过户手续。2.甲方乙方未按约定用途使用土地,解决办法:违约方应承担违约责任,支付对方违约金,并改正违约行为。3.合同内容泄露给第三方,解决办法:违约方应承担违约责任,支付对方违约金,并采取补救措施。五、所有应用场景:1.农村居民之间为改善居住环境,互换住房或土地。2.农村企业之间为优化资源配置,互换土地使用权。3
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