征地合同和征地补偿协议书

征地合同和征地补偿协议书合同编号：__________甲方（征地方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征地方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行土地征收，乙方作为被征收人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条征收土地范围和面积1.2甲方应向乙方提供征收土地的权属证明和其他相关资料。第二条征收土地用途2.1甲方征收被征收土地的用途为__________。2.2甲方应确保被征收土地的用途符合国家法律法规的规定和城乡规划的要求。第三条征地补偿标准3.1甲方应按照国家和地方人民政府规定的标准，向乙方支付征地补偿款。3.2征地补偿款包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。第四条征地补偿款的支付4.1甲方应在与乙方签订本协议之日起__________日内，向乙方支付征地补偿款总额的__________%。4.2甲方应在征地补偿款支付完毕后，向乙方提供相关发票和付款凭证。第五条征收土地的交付5.1甲方应在本协议签订后__________日内，将被征收土地交付给乙方。5.2甲方应在交付土地时，将土地上的附着物和青苗等移除，并承担相关费用。第六条权利和义务6.1甲方应保证本协议的履行，按约定支付征地补偿款，确保被征收土地的用途符合国家法律法规的规定和城乡规划的要求。6.2乙方应在本协议签订后，按照甲方的要求，办理土地权属变更等相关手续。6.3乙方应在收到征地补偿款后，配合甲方进行土地征收工作。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征地方）：__________乙方（被征地方）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.被征收土地权属证明2.征收土地用途批准文件3.征地补偿标准规定4.征地补偿款支付凭证5.土地交付确认书6.地上附着物和青苗移除证明7.土地权属变更手续办理指南8.争议解决法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付征地补偿款2.甲方未确保被征收土地用途符合规定和规划3.乙方未按约定办理土地权属变更手续4.乙方未配合甲方进行土地征收工作5.双方未能友好协商解决争议，一方拒绝诉讼三、法律名词及解释：1.征地补偿款：指甲方依法支付给乙方的，因征收土地而产生的各种补偿费用总和。2.被征收土地：指甲方拟征收的，位于特定地理位置的，属于乙方所有的土地。3.征收土地用途：指甲方征收土地后确定的，土地最终使用的目的和功能。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付征地补偿款解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付，逾期则乙方有权依法申请强制执行。2.问题：征收土地用途不符合规定和规划解决办法：乙方有权要求甲方改正，如甲方拒绝改正，乙方有权依法申请撤销征收决定。3.问题：乙方未按约定办理土地权属变更手续解决办法：甲方有权催告乙方办理，乙方应在规定时间内办理，否则甲方有权依法采取措施。4.问题：乙方未配合甲方进行土地征收工作解决办法：甲方有权催告乙方配合，乙方应按照甲方的要求进行配合，否则甲方有权依法采取措施。5.问题：双方未能友好协商解决争议解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，