合作购买房屋协议书

合作购买房屋协议书合同编号：__________一、甲方（卖方）信息1.1甲方名称（全称）：________________1.2甲方地址：________________1.3甲方联系人：________________1.4甲方联系电话：________________二、乙方（买方）信息2.1乙方名称（全称）：________________2.2乙方地址：________________2.3乙方联系人：________________2.4乙方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。3.2房屋面积为________________平方米。3.3房屋用途为________________。3.4房屋现状为________________。四、合作购买方式4.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。4.2双方同意以现金方式支付购房款。4.3双方同意按照本协议约定的价格、付款方式和时间履行合同义务。五、价格及支付方式5.1本房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。5.3剩余购房款，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。六、交付及过户6.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。6.3房屋过户手续办理完毕后，本协议约定的房屋所有权归乙方所有。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋购买价格的____%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.双方未按照约定办理房屋过户手续。4.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失。5.因甲方原因导致房屋过户失败，乙方有权要求退还已支付的购房款。6.双方在履行协议过程中出现其他违反约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。3.房屋过户失败：如因甲方原因导致房屋过户失败，乙方有权要求退还已支付的购房款，并要求甲方承担因此产生的相关费用。4.房屋现状与约定不符：甲方应保证房屋现状与约定一致，如不符，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。5.房屋信息不真实：如甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人