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文档简介
兑店合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的店铺(以下简称“标的店铺”)转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的店铺的基本情况
1.标的店铺位于__________,建筑面积为__________平方米,经营业态为__________。
2.标的店铺的权属证明文件为__________,甲方对该标的店铺拥有合法的处置权。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方标的店铺,转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付转让价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。
3.乙方应在支付定金后__________个工作日内,将剩余转让价格人民币__________元整(大写:__________元整)支付至甲方指定的银行账户。
三、标的店铺的交付及验收
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的店铺交付给乙方。
2.乙方应在接收标的店铺后__________个工作日内,对标的店铺进行验收。如验收合格,乙方应在验收合格通知书上签字确认。
3.如乙方在验收过程中发现标的店铺存在与合同约定不符的情况,应在验收合格通知书上注明,并要求甲方在__________个工作日内予以整改。
四、违约责任
1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的店铺,应向乙方支付违约金,违约金为标的店铺转让价格的__________%。
2.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让价格的__________%。
3.如乙方在验收过程中发现标的店铺存在与合同约定不符的情况,甲方未在规定时间内整改,应向乙方支付违约金,违约金为标的店铺转让价格的__________%。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的店铺权属证明文件
2.标的店铺租赁合同
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的店铺(以下简称“标的店铺”)转让给乙方,并由丙方提供担保事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的店铺的基本情况
1.标的店铺位于__________,建筑面积为__________平方米,经营业态为__________。
2.标的店铺的权属证明文件为__________,甲方对该标的店铺拥有合法的处置权。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方标的店铺,转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付转让价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。
3.乙方应在支付定金后__________个工作日内,将剩余转让价格人民币__________元整(大写:__________元整)支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方的担保责任
1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格,丙方应承担连带清偿责任。
四、标的店铺的交付及验收
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的店铺交付给乙方。
2.乙方应在接收标的店铺后__________个工作日内,对标的店铺进行验收。如验收合格,乙方应在验收合格通知书上签字确认。
3.如乙方在验收过程中发现标的店铺存在与合同约定不符的情况,应在验收合格通知书上注明,并要求甲方在__________个工作日内予以整改。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的财务状况及信用记录。
2.甲方有权要求乙方在签订本合同后,按照约定时间支付转让价格。
3.甲方有权要求丙方在担保期间内,不得擅自处置担保物。
六、乙方的违约责任及限制条款
1.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让价格的__________%。
2.如乙方在验收过程中发现标的店铺存在与合同约定不符的情况,甲方未在规定时间内整改,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的全部款项。
3.乙方在经营标的店铺过程中,不得擅自改变标的店铺的经营范围、名称、外观等,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方提供更可靠的付款保障,确保甲方在标的店铺转让过程中能够及时、安全地收回转让价款。同时,丙方的担保行为有助于提高交易的安全性和效率。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为标的店铺的转让方,通过设定丙方的担保责任、乙方的违约责任及限制条款,确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序,保障交易安全,同时为乙方的经营提供稳定的环境。
附件:
1.标的店铺权属证明文件
2.标的店铺租赁合同
3.丙方的担保文件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方位于__________的店铺(以下简称“标的店铺”)并引入丁方作为投资方事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的店铺的基本情况
1.标的店铺位于__________,建筑面积为__________平方米,经营业态为__________。
2.标的店铺的权属证明文件为__________,甲方对该标的店铺拥有合法的处置权。
二、购买价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方标的店铺,购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付购买价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。
3.乙方应在支付定金后__________个工作日内,将剩余购买价格人民币__________元整(大写:__________元整)支付至甲方指定的银行账户。
三、丁方的投资责任
1.丁方同意对乙方的购买行为进行投资,投资金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将投资款项人民币__________元整(大写:__________元整)支付至乙方指定的银行账户。
3.丁方作为投资方,享有标的店铺的分红权,具体分红比例由三方另行协商确定。
四、标的店铺的交付及验收
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的店铺交付给乙方。
2.乙方应在接收标的店铺后__________个工作日内,对标的店铺进行验收。如验收合格,乙方应在验收合格通知书上签字确认。
3.如乙方在验收过程中发现标的店铺存在与合同约定不符的情况,应在验收合格通知书上注明,并要求甲方在__________个工作日内予以整改。
五、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的标的店铺相关资料及财务状况。
2.乙方有权要求甲方在标的店铺交付前,完成所有必要的产权过户手续。
3.乙方有权要求丁方在投资期间内,不得干涉标的店铺的正常经营活动。
六、甲方的违约责任及限制条款
1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的店铺,应向乙方支付违约金,违约金为标的店铺购买价格的__________%。
2.如甲方在标的店铺交付后,未完成产权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
3.甲方在标的店铺交付后,不得以任何理由干涉乙方的经营决策。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丁三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为标的店铺的购买方,通过设定甲方的违约责任及限制条款,确保自身权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维护交易秩序,保障交易安全,同时为丁方的投资提供稳定的环境。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为标的店铺的所有者,在本合同中扮演的角色更多是履行交付标的店铺的义务。甲方的主导地位被弱化,主要是为了确
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