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文档简介

无产权房屋买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买甲方所拥有的该房屋。2.2乙方应在签署本协议之日起【时间】内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起【时间】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并承担相应税费。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应支付逾期利息，逾期利息为购房款的【百分比】%。4.3双方应遵守国家法律法规，按照约定履行本协议。第五条违约责任5.1如甲方未按本协议约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的【百分比】%。5.2如乙方未按本协议约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的【百分比】%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：【日期】乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋产权证书3.房屋土地使用权证书4.房屋相关图纸5.房屋现状照片6.买卖双方身份证明7.买卖双方联系方式8.房地产交易中心过户所需材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未能保证房屋权属清晰，导致纠纷，视为甲方违约。4.双方未按约定履行本协议，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.无产权房屋：指房屋所有权、土地使用权等权属证书不齐全的房屋。2.购房款：指乙方购买甲方所拥有的该房屋应付的金额。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属证书上的权利人名称变更的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并尽快支付购房款。3.房屋权属纠纷：解决办法：双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律途径。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。五、所有应用场景：

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