解除房屋租赁简单版协议书

解除房屋租赁简单版协议书合同编号：__________解除房屋租赁简单版协议书甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并且双方已经签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就提前解除《房屋租赁合同》事项达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.2《房屋租赁合同》的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3双方同意按照《房屋租赁合同》约定的租金标准，提前解除合同。二、解除合同的期限和方式2.1双方同意自本协议签订之日起，立即解除《房屋租赁合同》。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将该房屋交还给甲方。三、解除合同后的相关处理3.1乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，支付截至解除合同之日的租金及押金。3.2甲方应退还乙方已支付的押金，但甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金和其他相关费用。3.3双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方在解除合同后的权利和义务。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外，双方同意在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.《房屋交接单》3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.房屋所有权证明6.身份证明文件7.其他相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间交还房屋，视为违约。3.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。4.甲方未履行合同约定的保密义务，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的处分权。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。7.商业秘密和机密信息：指在签订和履行本协议过程中涉及的双方未公开的商业信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方延迟交还房屋：甲方可以催告乙方交还，逾期未交还的，甲方有权解除合同。3.甲方延迟退还押金：甲方应立即退还，延迟退还的，应支付延迟期间的利息。4.甲方未履行保密义务：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法解决。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方，乙方租赁甲方房屋。2.双方签订《房屋租赁合同》，并约定租赁期限、租金、押金等事项。3.双方因特殊情况，协商解