物业管理评标办法合同管理

物业管理评标办法合同管理合同编号：__________甲方（物业服务需求方）：乙方（物业服务提供方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理评标办法合同管理的相关事宜，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同适用于甲方委托乙方进行的物业管理评标办法合同管理服务。1.2本合同有效期内，甲方如有其他物业管理相关服务需求，可另行签订补充协议。第二条合同内容2.1乙方负责为甲方制定物业管理评标办法，包括但不限于评标标准、评标程序、评分办法等。2.2乙方根据甲方提供的资料，进行物业管理评标办法的制定，确保评标办法的公平、公正、透明。2.3乙方在制定物业管理评标办法过程中，应充分考虑甲方的需求和实际情况，提供合理化建议。2.4乙方在合同期内，负责对物业管理评标办法进行定期审查和更新，以确保评标办法的适用性和有效性。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理评标办法合同管理服务费用。4.2甲方支付费用的方式为____（转账、现金等），具体支付时间及金额详见附件。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的具体金额和支付方式，双方可在本合同中约定，或另行签订补充协议。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理评标办法2.费用支付明细表3.服务进度计划4.保密协议5.违约金计算公式6.合同履行证明文件7.物业公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成物业管理评标办法制定，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成评标办法制定，认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理评标办法：指用于评选物业管理服务供应商的方法和标准，包括评标标准、评标程序、评分办法等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的行为。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不应泄露的信息。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成物业管理评标办法制定：乙方应合理安排工作计划，确保按期完成任务，并向甲方说明情况，协商延期。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息：乙方应立即采取补救措施，向甲方道歉，并依法承担违约责任。4.甲方未按约定提供相关资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相关资料，确保评标办法制定顺利进行。5.双方未按约定履行合同义务：双方应及时沟通，协商解决，无法协商解决的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为新开发小区提供物