全新宅基地转让协议书范本

全新宅基地转让协议书范本合同编号：__________全新宅基地转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：__________甲方住所/注册地：__________甲方联系方式：__________1.2甲方为宅基地的合法使用权人，拥有宅基地的完全处置权。二、受让方信息乙方姓名/名称：__________乙方住所/注册地：__________乙方联系方式：__________2.2乙方为具备宅基地使用权条件的合法主体。三、宅基地信息3.1宅基地位于__________省/市/县/镇/村，具体地址为__________。3.2宅基地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。3.3宅基地使用权证号：__________。四、转让事项4.1甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方。4.2乙方同意购买并接受甲方转让的宅基地使用权。4.3转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金/转账等方式支付给甲方。4.4转让费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。五、转让程序5.1双方应共同向土地管理部门申请办理宅基地使用权转让手续。5.2双方应提供必要的证件、材料，并积极配合土地管理部门完成相关手续。5.3转让手续办理完成后，甲方应将宅基地使用权证交付给乙方。六、权利与义务6.1甲方保证宅基地使用权的合法性、有效性，无任何权利瑕疵。6.2乙方按约定支付转让价款，并承担转让费用。6.3双方应遵守相关法律法规，依法使用和处置宅基地。6.4双方应保守协议内容，不得向第三方泄露。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宅基地使用权证2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.转让价格支付凭证5.宅基地使用权转让申请表6.税费缴纳凭证7.转让手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，不履行转让义务，如不出具宅基地使用权证或提供虚假证件等。2.乙方未按约定支付转让价款或延迟支付。3.甲方未按约定保证宅基地使用权的合法性、有效性，如存在权利瑕疵或争议。4.双方未遵守相关法律法规，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.宅基地使用权：指农民在宅基地上建设住宅的权利。3.转让方：指具有宅基地使用权，将其转让给他人的一方。4.受让方：指购买宅基地使用权的一方。5.转让价格：指甲方将其宅基地使用权转让给乙方所收取的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到宅基地使用权争议或权利瑕疵时，应及时与土地管理部门沟通，并按照法律规定解决争议。2.如乙方延迟支付转让价款，甲方有权依法要求乙方支付延迟支付期间的利息或其他损失。3.如甲方不出具宅基地使用权证或提供虚假证件，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。4.在办理转让手续过程中，如遇到问题，应及时与土地管理部门沟通，并积极配合完成相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为宅基地使用权人，愿意将其转让给乙方。2.乙方具备宅基地