火车站楼租赁合同模板

火车站楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有火车站楼的出租权，乙方愿意租赁甲方火车站楼，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指火车站楼位于__________，总面积为__________平方米。1.2火车站楼的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁火车站楼的使用用途为：__________（具体用途）。4.2乙方不得将火车站楼用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。第五条维修与保养5.1甲方负责对火车站楼进行定期维修与保养，确保火车站楼设施的正常使用。5.2乙方应合理使用火车站楼设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理火车站楼的保险事宜，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。6.2乙方不得以任何理由放弃保险，否则甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火车站楼租赁合同2.火车站楼设施清单3.租赁用途说明4.保险单据5.维修与保养记录6.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供火车站楼或设施损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付。3.乙方未按约定使用火车站楼或从事非法用途。4.乙方未按约定办理保险或放弃保险。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有火车站楼出租权的一方。2.承租方：指租赁火车站楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁火车站楼的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的火车站楼租赁费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.火车站楼设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁用途不符：确保符合合同约定的使用用途，避免违约。4.保险问题：按时办理并维持保险有效，保障双方权益。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.火车站楼的所有权人与使用权人之间租赁关系确立。2.火车站楼的运营管理方与租赁方之间租赁关系确立。3.火车站楼的租赁用途为商业、办公、仓储等合法用途。4.火车站楼的租赁期