农家租赁合同范本

农家租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农家土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方出租的土地位于__________________，总面积为____平方米。2.土地用途为：____________________。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准为每平方米____元/年。2.乙方应按年支付租金，每年租金为____元。3.租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁土地的使用和管理1.乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。3.乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等，应按照相关规定进行处理。四、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方。2.乙方应按照租赁期间实际使用情况，向甲方支付相应的折旧费用。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方身份证明文件3.土地利用规划许可证4.租赁合同签字副本5.租金支付凭证6.土地现状图片7.附属设施清单8.保险单据（如需）9.维修保养记录10.变更用途申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁土地或提供的土地与约定不符未按约定提供相关设施或服务提前解除合同或干扰乙方正常使用土地2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用土地，擅自改变土地用途未妥善保管土地，造成损害逾期交付土地或附属设施3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规违约方的书面承认第三方证实或证据保全三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。5.土地用途：指乙方在租赁土地上的使用目的和范围。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际状况与合同描述不符：重新评估土地状况，调整合同条款要求甲方进行整改或退还部分租金2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，确保交易记录定期对账，确保租金支付的及时性和正确性3.土地使用变更：提前与甲方沟通并办理变更手续遵守相关法律法规，避免非法使用4.土地损害赔偿：定期检查土地状况，及时维修保养明确损害责任和维修责任5.合同纠纷：友好协商，寻求和解提交至合同签订地人民法院诉讼解决五、所有应用场景：1.农业种植：租赁土地用于农作物种植。2.养殖业：租赁土地用于建设养殖场。3.乡村旅游：租赁土地用于发展农家乐等乡村旅游项目。4.仓储物流：租赁土地用于建设仓储设施。5.企业办公：租赁土地用于建