房屋拆迁合同书

房屋拆迁合同书合同编号：__________房屋拆迁合同书甲方：__________乙方：__________一、拆迁房屋及补偿1.1甲方同意将拆迁房屋产权及相关附属设施全部无偿转让给乙方。1.2乙方同意按照相关法律法规和政策规定，对甲方进行拆迁补偿。1.3拆迁补偿包括但不限于：__________（具体补偿内容）。二、拆迁进度及期限2.1乙方应按照拆迁项目进度要求，确保拆迁工作的顺利进行。2.2双方确认拆迁期限为__________（具体期限），自拆迁协议签订之日起计算。2.3乙方如因特殊情况需延长拆迁期限，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延长。三、拆迁房屋的交付3.1甲方应在本协议签订后__________（具体期限）内，将拆迁房屋及附属设施交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证拆迁房屋及附属设施符合下列条件：（1）符合拆迁项目要求；（2）结构安全，不存在重大安全隐患；（3）附属设施齐全，能够正常使用。四、拆迁补偿款的支付4.1乙方应在本协议签订后__________（具体期限）内，向甲方支付拆迁补偿款。4.2拆迁补偿款支付方式如下：（1）__________（支付方式）；（2）__________（支付方式）。五、双方义务5.1甲方应如实提供拆迁房屋的相关资料，配合乙方的拆迁工作。5.2乙方应按照约定的拆迁进度和补偿标准，履行拆迁补偿义务。5.3双方应遵守国家法律法规，共同维护拆迁工作的秩序。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定交付拆迁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付拆迁补偿款的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.拆迁项目相关文件3.拆迁补偿标准及计算公式4.拆迁房屋现状评估报告5.附属设施清单6.拆迁进度计划7.支付凭证8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付拆迁房屋及附属设施的，构成违约。2.乙方未按约定支付拆迁补偿款的，构成违约。3.甲方提供的拆迁房屋及附属设施不符合约定条件的，构成违约。4.乙方未按照约定的拆迁进度和补偿标准履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指位于特定位置，由甲方拥有产权的房屋及附属设施。2.拆迁补偿：指因拆迁项目需要，乙方按照法律法规和政策规定，对甲方进行的补偿。3.拆迁进度：指拆迁工作的实施过程及完成时间。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付拆迁房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求延长拆迁期限。2.问题：乙方未按照约定支付拆迁补偿款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况暂缓交付拆迁房屋及附属设施。3.问题：拆迁房屋及附属设施不符合约定条件。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定条件重新交付，并要求乙方承担由此产生的