私人房屋买卖协议书

私人房屋买卖协议书甲方（卖方）：_______________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币______________________元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述规定时间内办理完毕上述手续并将上述文件交予乙方，则乙方有权单方面解除合同并要求甲方退还已支付的房款。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币______元（大写：____________________元整），直接支付给甲方。2.剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）由乙方申请银行商业贷款，由银行直接划付给甲方。以上款项，由乙方直接通过银行转帐支付给甲方。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：_______________乙方（买方）：________________身份证号码：_______________________身份证号码：________________签字日期：_______年____月____日签字日期：_______年____月____日私人房屋买卖协议书（1）甲方（出售方）：___________________身份证号码：______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：______________________住址：___________________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋，并支付相应的款项。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________________________2.房屋面积：__________________________________3.房屋结构：__________________________________4.房屋产权证号：______________________________二、房屋交易价格及支付方式1.双方商定，该房屋的成交价为人民币____________元整（大写：__________________元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：__________________元整）。3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________元整（大写：__________________元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供所需的相关资料。2.房屋过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好无损。四、税费承担1.双方应按照国家及地方相关规定，各自承担房屋交易所产生的税费。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________签字盖章：_______________________日期：___________________________乙方（购买方）：___________________签字盖章：_______________________日期：___________________________注：本协议书仅为示例，实际使用时需根据具体情况进行调整和完善。在签订正式协议前，建议双方咨询专业律师或相关机构，以确保协议内容的合法性和有效性。私人房屋买卖协议书（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方隐瞒此房屋已贷款及贷款未还清而给乙方造成的损失，由甲方承担相关责任。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______签约日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______签约日期：XXXX年XX月XX日私人房屋买卖协议书（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷及权属纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日私人房屋买卖协议书（4）私人房屋买卖协议书甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方为房屋的所有权人，现同意将其名下的房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______3.房屋权属证明文件编号：_______第二条交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______）。2.乙方应于本协议签订之日起_______）。3.乙方应在房屋过户手续办理完毕并领取到新的房屋所有权证书之日起_______）。第三条过户及税费1.双方同意，自本协议签订之日起_______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.过户所需缴纳的各项税费，由_______承担。第四条房屋交付1.甲方应于乙方支付完全部购房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接单。第五条违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条其他约定1.双方应保证所提供的资料真实、有效，如有虚假或隐瞒，应承担由此产生的法律责任。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。第七条争议解决因本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______私人房屋买卖协议书（5）私人房屋买