房屋中介佣金协议书范例

房屋中介佣金协议书范例合同编号：__________房屋中介佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方拟销售/购买的房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为____平方米。1.2房屋的具体地址、户型、结构、附属设施等详见附件一。二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介代理，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行房地产交易。2.2乙方应向甲方提供房地产交易市场的相关信息，包括市场行情、交易流程、政策法规等。2.3乙方应协助甲方进行房屋的展示、推广和宣传，提高房屋的知名度和关注度。2.4乙方应协助甲方与买家/卖家进行谈判，协商交易价格和其他交易条件。2.5乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。三、佣金标准及支付方式3.1本协议的佣金标准为房屋成交总价的____%，该比例适用于中华人民共和国境内的房地产交易。3.2甲方应在房屋成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、交易需求等。4.2甲方应在合同签订后，按照约定的时间和方式支付佣金。4.3乙方应积极履行中介代理职责，为甲方提供专业、高效的服务。4.4乙方应保密甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。4.5乙方应在合同约定的范围内，协助甲方进行房屋交易。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的____%。5.2若乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：房屋基本情况及附属设施清单（此处列出房屋的基本情况和附属设施，如家具、家电等）附件二：房屋照片（此处附上房屋的照片，以证明房屋现状）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况及附属设施清单房屋所有权证号/不动产权证号房屋面积房屋地址、户型、结构、附属设施等详细信息2.附件二：房屋照片展示房屋现状的照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，包括但不限于：提供虚假、不准确的房屋信息和资料未按照约定的时间和方式支付佣金未履行合同约定的其他义务2.乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，包括但不限于：未积极履行中介代理职责未保密甲方的个人信息和房屋交易信息未在合同约定的范围内协助甲方进行房屋交易三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理销售/购买房地产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供中介代理服务的房地产经纪机构。3.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋的所有权或使用权证明编号。4.佣金：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息和资料不真实、不准确：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息和资料，否则有权解除合同。2.甲方未按照约定的时间和方式支付佣金：乙方应与甲方沟通，明确支付时间和方式，必要时可以依法追讨佣金。3.乙方未积极履行中介代理职责：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。4.乙方未保密甲方的个人信息和房屋交易信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.房屋交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟销售/购买房屋，委托乙方提供中介代理服务。2.乙方作为甲方的中介代理，协助甲方