室内装修合同范本

潍坊市建庭建筑装饰工程设计有限责任公司使用说明本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前仔细阅读。装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及金额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应当慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方的《企业法人营业执照》和企业资格证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资格证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。第一条第5款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。第二条“材料要求”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、价单、合同；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间，送达地点。第四条工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单签字认可。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供,《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期为三年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。室内装修合同发包方(甲方)：____________________________（以下简称甲方）承包方(乙方)：潍坊市建庭建筑装饰工程设计有限责任公司（以下简称乙方）为规范室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(2015)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况和造价1.装修施工地点：____________市___________________小区______号楼_____单元______室2.工程承包方式：乙方包工、包料基础装修部分__________________（基础装修部分包工包料）主材部分______________________（主材为代购）4.合同价款：本合同工程造价为（大写）______________________元（详见附表：《家庭装修工程材料预算表》）。5.工程工期：（以实际工作日计算）：自_______年___月___日开工；至_________年____月____日竣工，工期为_______天。2.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的其他物品，如有损坏，应照价赔偿。3.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。4.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。七、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.如甲方对工程质量，工期，工程造价等对乙方有异议，应当找乙方进行协商解决，而未找乙方进行协商的前提下，搬家进行房屋使用，则视为甲方默认工程验收全部合格，甲方应无条件支付乙方工程尾款。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。其它约定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附则本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同经甲，乙双方签字（盖章）后生效。本合同签定后工程不得转包。双方可以以书面形式对本合同进行变更或补充。因不可归责任而影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。本合同履行完毕后自动终止。本合同附件有：甲方(签章)：乙方