某项目智能家居控制系统解决方案

上海慧居智能电子有限公司秦皇岛·**闲逸庭院智能家居控制系统解决合适的方案上海慧居智能电子有限公司ShanghaiHuijuIntelligentElectroniceCo.,Ltd2008年07月07日市场部梅亚[北京]目录TOC\o"1-3"\h\z目录 页前言20世纪80年代后，电子技术、计算机网络技术、特别是Internet网络的发展，已逐步把人类带入信息社会，人们的生活方式也发生了日新月异的变化。在这样的背景下智能小区应运而生，经过十多年的市场发展和政策引导，目前，智能小区的概念已深入人心，而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。目前，小区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何发掘小区智能化新的亮点，提升楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。智能小区的智能化最终体现在小区独立家庭智能化程度上，怎样才能满足住户对家居智能日益增长个性化的需求，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境，选择合适的家居智能控制系统尤为关键。说到智能小区就不能不说智能家居拉，其实智能家居只能算是智能化小区的一个部分或几个子单元，下面我们再来看看智能家居的发展；智能家居至今在中国已经历了近6年的发展，从人们初最初的梦想，到今天真实的走进我们的生活，经历了一个艰难的过程……）

提到智能化家居，人们立刻会联想到网络。冰箱上网、洗衣机上网、电视机上网、微波炉上网……开发者高举智能家居大旗，宣称网络家电可以使生活达到全数字化，让人们感到轻松方便。智能家居当然不止是这些。

在国内，智能家居不是一个单独的产品，也不是传统意义上的“智能小区”概念，而是基于小区的多层次家居智能化解决合适的方案。它综合利用计算机、网络通讯、家电控制、综合布线等技术，将家庭智能控制、信息交流及消费服务、小区安防监控等家居生活有效地结合起来，在传统“智能小区”的基础上实现了向家的延伸，创造出高效、舒适、安全、便捷的个性化住宅空间。

慧居公司在03年独立开发生产了“网络家居智能终端”产品，把可视对讲和智能家居很好的兼容在一起，从实现方式上讲，是一种模块化的搭配，可视对讲功能还是沿用传统总线，而除此以外智能家居则全部采用TCP/IP进行传输，智能化模块集成家庭防盗报警、远程抄表、物业管理管控、短信息、家政服务、家电控制[电器灯光]、网络运营、图象存储、视频监控，电话和网络远程控制等众多功能，其中不少功能为模块化设计，很好的解决了不同相关项目的不同需求。慧居公司目前产品系列全，主要包括：1、可视对讲系统；2、网络型智能终端系统；3、总线型智能终端系统；4、全数字可视对讲系统；5、全数字智能终端系统；6、家电控制系统；7酒店智能化娱乐服务系统等多个产品系统及系列，配件产品包括，园区智能化设备，楼层智能化设备，无线/红外家电控制面板，无线灯光开关面板等。希望通过本合适的方案，使贵司对家居智能控制系统有一个比较全面的了解，我们也一定会尽我公司所能，最大限度地给予本相关项目更多的优惠条件，而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。最后，希望能为贵司的新相关项目建设做出专业的贡献！第一章相关项目概况和需求分析家居智能控制系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时，必须由市场定位确定功能需求，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性和可持续发展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念和炒作，以实用为核心，让业主真切休验到“智慧家居，随心随意”的生活方式。相关项目概况本小区****闲逸庭院。一期总占地7.103公顷，建筑面积78150平方米，容积率1.15，绿化率65%以上。采用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题闲逸庭院，每个主题闲逸庭院都有各自的主题园林与水系园林，整个社区园林与地块四周的防护林带、****闲逸庭院，拥有让世界名流趋之若鹜的专属海滩。“专属”意味着当盛夏旅游高峰来临之际，公共沙滩上游人若织、人声鼎沸之时，业主们可以在躺在‘专属沙滩’的沙滩椅上悠闲地晒太阳、喝咖啡、游泳，享受完全不受打搅、安静的度假环境，旁边还有服务人员随侍左右……这种世界名流才能私享的特权在****闲逸庭院成为现实。该相关项目为了提高楼盘的高档次定位，把智能家居作为相关项目的一个亮点，设计采用我公司先进成熟的小区家居智能控制系统，为小区实现了，8寸大屏幕触摸型可视对讲、物业信息发布、全方位家庭安防、社区服务选择、远程网络控制家电灯光、远程电话控制家电灯光，为室内智能化控制系统设计了除上述功能以外的包括，灯光本地控制、灯光无线遥控集中控制、电器遥控集中控制、家庭生活场景控制、电器灯光本地或远程控制，遥控器为大屏幕触摸屏，界面灵活多样，自定义设计，更具人性化，完全满足家庭智能化需求。小区内有完善的物业管理管控和配套设施。采用高速宽带数据网作为主干网，需具备具有较高技术水平和完善功能的安全防范子系统、信息管理管控子系统、信息网络子系统，物业管理管控计算机配置局域网等，并可供住户联网使用。总体上小区应具备较高的智能化水平，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。总的来说小区家庭智能控制系统应满足以下几方面要求：完善的安防功能；便利的通讯方式；综合的信息服务；设备的智能管理管控；前沿的科技体验：需求分析终端业主的需求作为一个具备较高智能化水平的精品别墅，小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。家居智能系统应在如下几方面满足业主需求：全面有效的安防智能管理管控；与小区物管中心实现信息交互，沟通更及时，同时在更大程度上保护隐私；提供更快捷方便的家政上门服务，省时省力；对照明及家电实现智能控制，实现一个终端或遥控器控制所有家电，并可无线及远程控制；运行稳定，故障率低；操作简单、界面友好、设计美观时尚。物业管理管控部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物业管理管控，共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。家庭智能控制系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效和人性化的管理管控，创导新型的物业管理管控模式，提升管理管控水平。家居智能控制系统应达到以下标准：实现家庭家防与物业管理管控的无缝集成，做到全面监控、报警及时、快速处理；计量表远程抄收，提高效率、降低误差、减少扰民；电子化信息发布、意见反馈及建议征询，高效全面、省时、省力、省钱；业主服务诉求及时响应；易维护。房地产开发商的需求提升楼盘素质和竞争力，增加楼盘附加值，对智能化建设起到示范作用。对家庭智能控制系统的需求如下：以实用为核心，以人为本；技术上兼具先进性和成熟性、开放性和标准性；布线简单、易安装；运行稳定、可扩展、易维护；性价比高。基于上述分析，推荐上海慧居智能电子有限公司自行研发生产的以HJ-E660F06C家居智能终端为核心的家庭智能控制系统的解决合适的方案。第二章小区及家庭智能化系统设计系统特点上海慧居智能电子有限公司的智能化楼宇对讲系统以可视对讲为基础，采用电话交换机电路交换原理，通过专用的网络联网，为住户提供安全舒适的智能家居环境。该系统具有以下特点：声音传输清晰，无杂音1.1专门音频电路，解决一般楼寓对讲系统声音小时双方通话困难，音大啸叫的问题。1.2噪声抑制电路，解决声音在传输过程中，容易受到外界信号干扰，造成通话时杂音大，声音不清的问题。信号传输稳定，抗干扰能力强2.1各个设备都采用标准的阻抗匹配，解决不同设备因阻抗匹配不同而使信号传输时出现的严重衰减的问题。2.2各个设备都有抗干扰电路，保障系统在现场环境中的稳定运行。音视频户户隔离3.1层间平台实现将音视频户户隔离，保证音视频信号不会由于一户短路而影响整个系统的音视信号。3.2音视频隔离保障音视频信号在传输时不会出现在分支中串扰、反射等问题，保障声音和图像的清晰，避免图像由于分支反射出现的重影。系统分片管理管控4.1通过联网汇总器将小区各片区分而管之，各片区独立运行，相互通讯，既可减小故障的影响范围，也可保障系统信号传输的稳定性。4.2分片管理管控还减少了系统的总线数量，节省了系统的布线，方便日后的维护和管理管控。4.3围墙机可就近接入相临片区，既可节省布线，缩短信号传输距离，也可减少系统占线机率。防雷防静电设计5.1系统设计时从电源、园区联网设备、主机到室内分机都有专门的防雷电路和防雷器件，最大限度的减少雷击对系统的影响。5.2设备有专门的防静电器件，防止在工程施工，产品调试和系统使用时静电对产品的损坏。线路结构简单整个系统都采用5芯+1条视频线，线路结构简单，方便施工和日后维护。在线升级功能可在管理管控中心通过服务器对主设备进行在线升级软件，方便日后的维护和功能升级系统兼容和升级8.1可以实现与网络智能家居系统兼容，共用系统，满足不同业主的个性需求和小区不同时期的不同需求。8.2不需要更换系统，可以实现楼寓对讲系统到智能家居系统的升级。专门的园区数字化光纤传输合适的方案一举解决普通可视对讲系统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号阻塞、系统易雷击、系统难维护、系统难扩展和系统难升级等储多问题，特别适合大社区和多期建设的社区。系统性能价格比合理，功能完善、智能化集成度高、可扩展性好。系统设计原则tc"二、系统设计原则"\fa为科学合理地设计该小区智能化系统，满足客户需求，并力求在不增加投资的基础上增加部份高级功能，使该系统功能更趋完善，具备更高的智能化水平和更好的可扩展性。在设计该合适的方案时，我们坚持以下几个原则：安全性原则我们在设计该小区智能化楼宇系统合适的方案时，把加强安全性放在该合适的方案的首位，在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数，其次就是实现其他附加智能化功能。经济性原则在保证系统先进性和可靠性的前提下，优化系统结构，降低整体工程造价，或分摊性质的工程造价，可以使投资商成本控制在一定水平下，也可使业主的个性化需求得到充分发挥。稳定性原则对讲功能采用模拟信号传输的楼宇对讲产品，随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号衰减。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离，提高了信号质量，园区如果较大，联网时可采用光纤联网方式，家庭智能化部分采用无线控制系统。集中性原则为保证远距离的住户所收到的信号质量，本系统在总线部分同时采用串接与星形两种布线方式，尽可能缩短主干线的长度，保证住户的集中性和信号传输的可靠性，由于该系统功能众多，已经达到了功能高度集中的原则。可扩展性原则为适应小区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，实现集中管理管控。便于产品的扩展、升级和维护更换。合适的方案设计依据全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则GB/T500054-2000智能建筑防雷接地标准GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50394-2007《入侵报警系统工程设计规范》GB50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》GB50311-2007《综合布线系统工程设计规范》GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》GB50348-2004《安全防范工程技术规范》GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》GB/T13993-200X《通信光缆系列》GA/T-72-2005《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T269-2001《黑白可视对讲系统》GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》GA/T367-2001《出入口控制系统技术要求》GA38-92《中华人民共和国公共安全行业标准》GB4208-1993《外壳防护等级(IP代码)》GB50339-2003《弱电系统工程质量验收标准》GB50168-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T12338-1990《黑白通用性应用电视摄像测量方法》GB/T12511-1994《光电子器光学开关》GB/T16796-1997《噪声试验方法》GB/T17626《电磁兼容试验和测量技术》《全国住宅小区智能化技术示范建设要点与技术导则》住宅小区智能化系统设计概述近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理管控，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理管控。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理管控和控制，并尽可能地提高性能价格比。住宅小区智能化系统设计结构根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按建设单位提出的二星级建设标准及相关项目实际情况的具体要求，在设计方在合适的方案设计中考虑如下的系统组成：1、机电设备自动化管理管控系统；2、火灾自动报警及消防联动系统；3、停车场车库管理管控系统；4、家庭智能化系统；5、信息通讯网络及管理管控系统；6、闭路电视监控系统；7、周界防范电子巡更系统；8、紧急广播和背景音乐系统。家庭智能化系统设计结构[HJ-E660F06C]设计单位根据我司提出的家庭智能化合适的方案进行设计，以家庭智能化为大系统，以高度集中为体现方式，设计出独特的家庭智能化系统，包含以下子系统及功能：1、彩色可视对讲系统；2、家庭防盗报警系统；3、家电控制系统；4、物业信息增值系统；5、家政服务系统；6、远程电话网络系统；7、网络运营管理管控系统；8、三表远抄系统；9、视频转接监视系统等，如图：HJ-E660F06C系统的功能概念彩色可视对讲系统：彩色可视对讲、与单元门口机、围墙机、管理管控中心机实现三方通话，给门口机开锁，监视门口机等。进围墙及单元门可实现刷卡开门，8寸彩色液晶触摸显示屏，可提供来访者图象存储，即留影留言功能，方便在被访问业主不在时，跟业主留影留言，功能人性化程度高。家庭防盗报警功能：终端屏可接如多路安防探头，实现防火、防盗、防煤气泄漏、紧急求助、防胁迫报警等全面安防功能，并具有防剪、防短路及防破坏功能，每个防区可单独进行布、撤防操作。功能根据日常生活习惯及要求进行设计，完全符合居家生活的安防要求，在布防情况下，家中若出现异常情况，终端管家可拨打业主预留的电话，第一时间通知业主，家中警情，方便、安全、放心。家电控制系统：终端屏可接无线发射器，可控制家庭内所有的灯光、电视、空调、风扇等电器、窗帘设备的开、关及部分调节功能。实现对背景音乐，文体娱乐互动，可模块化进行管理管控，拓展性强，业主自主选择性好，方便。物业信息增值系统：终端屏通过小区局区网络进行联网。物业保安及管理管控人员可在软件上对终端屏实现信息发布，分为信息类和公告类[可增值，带来收益]，软件可以发布各种文字信息如：天气预报、重要通知、小区动态、收费通知等，不会影响居民正常生活。家政服务系统：终端屏可提供家政联动服务，物业管理管控部门可将工程维护、管道维修、快递服务、干洗衣物、医务服务、定餐订花、定报定票等可以联动的服务综合管理管控提供终端用户，做到信息完美沟通[可增值，带来收益]。远程电话网络系统：终端屏远程电话端口，远程网络端口，业主可将电话接入终端屏，设置预留电话，家庭异常情况引起的报警均可在第一时间得到报告，即可通过远程电话或网络控制家庭安防，控制电器灯光，发布留言信息给终端屏等，做到实时与家庭互动，温馨无限，安全给予全面保障.网络运营管理管控系统：终端屏可提供网络输出控制端口，提供信息高速公路家庭进入家庭，进行信息交换，业主可通过终端输出提供上网和园区及外部进行联动，通过小区管理管控中心的软件可检查业主的网络使用情况，可对业主的网络进行接通、切断等控制，可起到运营作用[可增值，带来收益]三表远抄系统：终端屏可提供三表数据抄收显示功能，管理管控中心可集中收集园区各表数据，以方便进行整理，业主也可在终端屏上查询各表具体读数，实时掌握消费情况。视频监控转接系统：可将门口机或其他视频接入终端屏在终端屏上可查看多路视频，即可讲视频转接到电视等显示设备上，终端在被呼叫时的视频可在电视上进行显示，画面清晰，方便快捷，让您体验不一样的生活。第三章智能化系统设备及性能tc"第三章、系统方案审计及设备性能"\fa一、智能化系统设备tc"一、系统方案设计"\fa根据该小区的客观要求，我们设计的智能化系统，采用RS485+TCP/IP+光纤联网的合适的方案，可视对讲信号在楼层间以495信号传输，其他智能化功能通过楼栋的TCP/IP局域网络进行通信，在单元门口机处和管理管控中心采用光纤连网，把RS485信号、TCP/IP网络信号集中用光纤信号传输，即园区布线全部为光纤，该系统由以下设备构成：管理管控中心部分：、管理管控中心软件、可视对讲管理管控中心机、网络协议转换器、光纤收发器。园区及楼层部分：围墙可视门禁机、围墙门禁主机、围墙主机电源箱、网络协议转换器、光纤收发器；单元门禁对讲主机、单元主机电源箱、图象存储器、层间平台、网络协议转换器、光纤收发器，集中供电电源箱等组成。室内部分包括：进户二次确认门口机、网络家居智能管家、无线智能网关、视频监控模块、无线安防模块、监控摄像头、无线智能开关面板、红外型家电控制器、开关型家电控制器、无线触摸屏遥控器等各种智能化模块及配件。可实现功能：后面关于系统功能有详细介绍。具体配置如下：管理管控中心软件：安装在管理管控中心电脑上，对整个小区进行智能化管理管控；管理管控中心：中心保安室安装一台管理管控中心，对整个小区的呼叫对讲进行管理管控；网络协议转换器：和管理管控中心把光纤收发器上数字信号转换成RS485可视对讲信号，接到管理管控中心主机上，在单元楼栋处把RS485可视对讲信号转换成数字信号接到光纤收发器上；光纤收发器；收发双向，用来联网，传输光纤信号，每个楼栋到管理管控中心一对；围墙可视门禁机：进园区可呼叫室内机，管理管控中心机或刷卡开门，每个园区进门口一台；围墙门禁主机：出园区门需刷卡才能通行，实行封闭式管理管控，每个园区出门口一台；围墙主机电源箱：为门口各个设备进行供电，每个园区大门口一台；单元门禁对讲主机：每个门栋门口都安装一台数码式门禁对讲主机，对门栋进出进行管理管控控制；图象存储器：对单元内的主户的呼叫进行存储，被访业主不在时访客可留影留言，一个单元一台；单元主机电源箱：每个单元进门口一台，为单元门口各个设备进行供电；层间平台：四户或八户配一个，层间解码和隔离切换作用。住户网络家居智能管家：每户安装一个网络家居智能管家，可实现可视、对讲、开锁、监视、呼叫管理管控中心或家庭安防报警、提交服务信息、接收物业信息，控制家电等一些系列扩展功能。集中供电电源箱：一个或多个，对该单元的终端机提供不间断电源。该系统电源具有断电自动切换，欠压保护、过载过流保护功能。网络家居智能管家：每户配一太，复式房配两台，为该户提供可视对讲及其他智能化功能服务；无线智能网关：接智能管家处，发射无线信号，以控制灯光和家电的面板控制器；视频监控模块：多路视频接入，输出到智能管家触摸屏，每户一个；无线安防模块：无线安防遥控器接收器，用来接收无线安防控制指令；监控摄像头：视频监控功能的视频源；无线智能开关面板：控制各种灯光的无线开关面板；红外型家电控制器：控制红外型家电的设备，如，空调，电视，DVD等；开关型家电控制器：控制开关型的家电控制器；无线触摸屏遥控器：对家中的各种电器灯光实现无线智能控制；二、智能化系统设备介绍智能管家(HJ-E660F06C)产品技术参数：显示屏：7寸TFT真彩液晶显示屏安装方式：壁挂式通讯协议：TCP/IP，IEEE802.3通信带宽：10M（RJ45接口）输入端口：8个输出端口：4个扩展总线：1个后备电池：7AH工作电压：12V振铃音量：≥70dB通话音量：≥45dB最大功耗：9W外露尺寸：231*142*40mm工作环境：-30°C～+70°C相对湿度：10%～95%抗湿热性：2类设备型号：HJ-E660F06C功能特点：慧居智能管家是专为高档次住宅公寓家庭设计的智能家居控制终端，终端采用的是成熟的、开放的TCP/IP协议，与普通的智能家居控制器相比，具有功能强大、信号传输稳定可靠、传输距离远、通讯速度快、网络结构简单、系统扩展性强、易操作和易维护等特点。该终端具有功能强大的集成度，将家居智能化需要的众多功能高度集成在一起，并有效配合联动，可实现如下功能：1、彩色可视对讲功能；2、家庭防盗报警功能；3、家电控制功能；4、视频集中浏览功能；

5、网络远程视频功能；

6、访客图像留言存贮功能；

7、电话远程控制功能；

8、网络远程控制功能；

9、其他拓展功能；10、网络运营管理管控功能等：无线智能网关(HJ-JKWG)产品技术参数：电源电压：DC12V通讯接口：RS485规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JKWG功能特点：与网络家居智能终端设备相连接，实现远程控制无线型家电、无线开关面板、无线开关型家电控制器、无线窗帘控制器、无线红外型家电控制器等设备。开关型家电控制器(HJ-JKJ1)产品技术参数：电源电压：AC220V/50Hz或DC12V规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃设备型号：HJ-JKJ1、HJ-JKJ2功能特点：开关型家电控制器，可控制一路开关量的家电设备，与智能终端的输出端口相连接[C1、C2、C3、C4]，总线开关型家电控制器(HJ-JKZK2)产品技术参数：电源电压：DC12V通讯接口：RS485规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JKZK1、HJ-JKZK2功能特点：总线开关型家电控制器，可控制一路开关量的家电设备，可检测断电器的状态,与智能终端的扩展接端口相连接[485]无线智能开关面板(HJ-JKW1)产品技术参数：电源电压：AC220V/50Hz规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JKW1、HJ-JKWT1、HJ-JWKD1、HJ-JKW2、HJ-JKWT2、HJ-JKWS2、HJ-JWKD2、HJ-JKW3、HJ-JKWS3、HJ-JWKD3接线图功能特点：总线开关型家电控制器，可控制一路开关量的家电设备，可检测断电器的状态,与智能终端的扩展接端口相连接[485]无线智能双控开关(HJ-JWKD1)产品技术参数：电源电压：AC220V/50Hz规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JWKD1、HJ-JWKD2、HJ-JWKD3功能特点：无线智能双控开关，配合无线智能开关使用，实现上、下两个开关控制一盏灯的目的，如楼道灯的控制，1位、2位、3位开关。无线红外型家电控制器(HJ-JKWH)产品技术参数：电源电压：AC220V/50Hz规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JKWH接线图：功能特点：无线智能双控开关，配合无线智能开关使用，实现上、下两个开关控制一盏灯的目的，如楼道灯的控制，1位、2位、3位开关。无线窗帘控制器(HJ-JKWC)产品技术参数：电源电压：AC220V/50Hz或DC12V最大负载电流：5A规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JKWC接线图：功能特点：控制窗帘的打开、关闭、停止，可实现窗帘控制与无线智能遥控器之间的传输和无线控制。无线开关型家电控制器(HJ-JKWK)产品技术参数：电源电压：电源电压：AC220V+/-10%规格：86mm*86mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JKWK功能特点：控制开关型电器设备，通过接收无线信号,转换信号后后用于控制开关型家电设备,可直接控制家电的电源开关等视频浏览摄像头(HJ-JKT)产品技术参数：电源电压：DC12V通讯接口：RS485工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃设备型号：HJ-JKT功能特点：与视频浏览模块相连接，在网络家居智能终端上通过视频浏览模块对多路视频进行浏览，适用于大户型，特别是单户、独栋别墅。无线按键式遥控器(HJ-JYWA)产品技术参数：电源电压：AC220V+/-10%采用RF无线传输技术，无线传输功率及频率符合欧洲FCC标准工作环境：相对湿度小于90%供电方式：1节A23S/12V规格：10mm*45mm*15mm工作温度：10℃-60℃传输频率：无线，315MHz±10ppm设备型号：HJ-JYWA功能特点：遥控功能：可穿墙及障碍物遥控操作，控制灯光和电器；集中控制：一个遥控器可控制室内所有灯光；多电控制：多个遥控器可控制同一处灯光；全开全关功能：按一个键即可全开全光室内所有灯光；调光功能：可以对灯光亮度进行调节[仅限于调光面板]；场景功能：可设置不同场景，一键控制，方便快捷。等无线触摸液晶遥控器(HJ-JYWC)产品技术参数：液晶屏：尺寸；2.7英寸颜色；4级灰度分辨率；160X240内存：16MbFLASH电脑连接：E1背光电池：内置式钢壳锂充电电池容量950毫安时400次重复充放电保证12小时连续使用待机时间：100天电源适配器：输入；220V,500HZ输出；6.0V-6.5V500mA大小：178X68X24.6毫米重量：200克设备型号：HJ-JYWC技术特点HJC可编程触摸屏控制器是最新开发的高科技产品，专为家居智能控制而设计。它采用了2.7英寸160x240高分辨率高亮度4级灰度的触摸屏，外加13个自定义按键，用触摸屏，按键的组合方式实现对任何红外和无线设备的控制，是一部名副其实的万能遥控器。由于有了高亮度的背光，用户即使在明亮的白天或者是黑暗的晚上也可以清楚地看到整个画面，触摸式液晶屏具有良好的灵敏度，使用户的操作流畅自如。HJC一个显著特点是用户可编程随机提供了一套桌面电脑软件用于编辑HJC控制器的所有界面，通过使用这套软件，用户能够可视化地自由定义每一个操作界面，设置界面中控件的外观和各种信息代码以及控制界面切换的顺序等。这套软件具有即时下载功能即随时可以把编辑好的界面工程下载到HJC控制器上，真正实现了所见即所。HJC具有红外学习功能，可以学习各种遥控器的红外代码，储存在闪存中，用来替代其他家电的遥控器来控制各种电器，HJC的红外学习具载波频率识别功能能够准确地识别各种复杂的红外代码HJC内置950毫安时超长寿命可充电锂电池12小时连续使用开背光400次可靠充电100天待机确保您长时间的方便使用HJC在外加接收器和接收开关(选配)的条件下可以对灯光电器的全智能无线控制无需布线安装方便经济实用的智能家居唾手可得对家庭影院的集中控制是HJC最典型的应用,只需一个HJC控制器就能控制电视机VCD/DVD机、空调、录音机、录像机、音响、电动窗帘、灯光等所有电器设备，配合红外转换器及无线开关面板及可实现对各种电器及灯光的异地遥控控制，使室内的多种电器实现智能集中一体化控制，从而实现对生活场景的一键实现功能。HJC不仅融合了创新时尚的非凡魅力和聪敏出众的智能科技，同时还具备无线潜能,领先创造属于您的家庭温馨新生活――有它在手无线生活，轻松拥有。功能特点：遥控功能：可遥控操控其他设备；可编程：界面可编程，内部配置可编程，可随意配置想的效果；集中控制：一个液晶面板可控制全屋灯光及电器；红外学习：可学习所有电器的红外码，实现代替所有家电遥控器的功能；无线学习；可于其他无线设备及开关面板进行对码，实现控制；异地控制；可实现对异地的灯光和电器的控制；全开全关：按一个键即可全开或全关全屋灯光及电器；多点控制：多个遥控面板可控制同一处灯光或者电器；自由组合：可随时分阶段增加控制范围；场景模式：可设置多达20组场景，一键即可达到想要的生活场景；容量大：可控制500组灯光及电器及进行999种控制无线智能液晶遥控器操作界面：围墙可视门禁主机(HJ-80M08C-C)产品技术参数：电源电压：电源电压：AC220V+/-10%工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃设备型号：HJ-80M08C-C功能特点：可呼叫室内分机，与室内分机进行可视通话，室内分机开锁。可呼叫管理管控中心，于管理管控中心进行可视通话，管理管控中心开锁。提供密码开门，一户一密，设置修改简单方便门口机键盘带夜光功能，夜晚操作不受影响液晶屏显示操作菜单，使用方便CCD有红外补光功能，夜间也可清晰显示访客图像可用密码开启防盗门锁ID/IC门禁卡开锁（可选）10寸液晶显示，循环广告，信息发布，待机屏保单元门禁对讲主机(HJ-80M03C-C)产品技术参数：工作电压:DC18V（由HJ-PG供给）外形尺寸：（外露部分）366×123×13mm（嵌入部分）355×114×33mm解析度：380TVLine摄像头：1/3〃CCD镜头：3.6mm/F2.0视角72度设备型号：HJ-80M03C-C功能特点：可呼叫室内分机，与室内分机进行可视通话，室内分机开锁可呼叫管理管控中心，于管理管控中心进行可视通话，管理管控中心开锁提供密码开门，一户一密，设置修改简单方便门口机键盘带夜光功能，夜晚操作不受影响液晶屏显示操作菜单，使用方便CCD有红外补光功能，夜间也可清晰显示访客图像与室内分机和管理管控中心可实现双向对讲可用密码开启防盗门锁ID/IC门禁卡开锁（可选）彩色或黑白型单元门口机网络协议转换器(HJ-CLB)产品技术参数：电源：AC220V电流：200mA工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃尺寸：350*230*80mm设备型号：HJ-CLB功能特点：对别墅进行分区管理管控，方便系统联网，对别墅与管理管控中心进行隔离和信息转换，保障系统的稳定性。楼栋处把单元内485可视对讲信号转换成数字信号。在管理管控中心处，把数字信号转换成485可视对讲信号。光纤收发器(HJ-CLB)产品技术参数：电源：AC220V电流：200mA工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃尺寸：350*230*80mm内置电源、插卡式结构光纤收发器模块可与机架式通用电源可选择AC220V或DC-48V可选择双纤双向或单纤双向光纤收发器模块电口支持MDI/MDIX自动识别可通过拨码开关强制10M、100M、全双工、半双工、自动协商可通过拨码开关选择存储转发或直通模式支持100Base-Fx光纤传输标准，可与其他产品互通支持超长帧传输（存储转发模式1600byte/帧、直通模式无限制）设备型号：HJ-CLB产品规格外型尺寸：150mm×125mm×33mm(W)*(H)*(D)电源特性：输入工作电压：220VAC或-48VDC功耗：4W重量：0.85Kg工作温度：-10℃～70℃保存温度：-20℃～80℃工作湿度：5%～95%（无冷凝）功能特点：对别墅进行分区管理管控，方便系统联网，对别墅与管理管控中心进行隔离和信息转换，保障系统的稳定性。楼栋处把单元内485可视对讲信号转换成数字信号。在管理管控中心处，把数字信号转换成485可视对讲信号。层间平台(HJ-CB8)产品技术参数：电源：DC18V电流：40mA工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃尺寸：140*105*50mm设备型号：HJ-CB4、HJ-CB8功能特点：可接4台或8台分机或智能终端自动切换音视频，隔离分机和上层总线，一户短路不会影响其它设备。集中供电电源箱(HJ-P14-14)产品技术参数：输入电压：AC200V、50HZ输出电压：DC16V输出电流：4A/6A/8A/14A尺寸：350X230X80mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃设备型号：HJ-P14-4、HJ-P14-6、HJ-P14-8、HJ-P14-14功能特点：给层间平台和室内分机提供电源。可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电。具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏。门口主机供电源箱(HJ-P12-2)产品技术参数：输入电压：AC200V、50HZ输出电压：DC16V输出电流：2A尺寸：350X230X80mm工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃设备型号：HJ-P12-2功能特点：给层间平台和室内分机提供电源。可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电。具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏。图象存储器(HJ-MJC)产品技术参数：电源：DC18V颜色：银白色)表面尺寸:106×123×13mm安装尺寸：88×110×30mm(实际尺寸)安装方式:壁挂式工作环境：相对湿度＜90%工作温度：10℃-60℃设备型号：HJ-MJC/HJ-MJD功能特点：单元门口ID/IC卡门禁；高温氧化拉铝金属面板；耐腐蚀、抗磨损、自然氧化色彩，无漆无毒、环保健康；材质：铝合金、表面喷沙；智能化小区系统管理管控软件(HJ-RX)产品技术参数：设备型号：HJ-RX功能特点：SHN系统控制软件（整个智能系统的主控软件）INTERNET远程控制模块（网上远程控制软件，可远程控制家电或查询报警记录、布撤防时间状态等）电话远程控制模块（电话远程控制软件网上远程控制软件，可远程控制家电或查旬报警记录、布撤防时间状态等）系统基本配置要求：CPUInteX861.7G(或同档的CPU)内存512M硬盘空间80G网卡10/100M自适应网卡操作系统WindowsXP单机版主控软件特点采用Microsoft2000数据库，为CLIENT/SERVER结构；模块化设计，图形化的用户界面，易于使用；运行安全可靠，维护简单、量小；用户管理管控终端联网运行；操作员分级管理管控；有可靠的防护手段保证数据库的数据完整、安全及可靠。启动选用DHCP协议，网络通信采用TCP/IP协议。软件可对HJ-E660F06C家居智能终端实行分网段管理管控，保障其能在多类网络设备（路由器）、多网段、Internet中应用。可对HJ-E660F06C进行分组管理管控，实现流量、负荷均分。主控、从控PC机同时运行同一软件管理管控同组HJ-E660F06C，从控PC机作后备，保障系统可靠性。主控软件组成主控软件分“DHCP管理管控系统”模块、“信息查询监控”模块、“管理管控系统”模块、“报警监视”模块等。DHCP管理管控系统模块负责底层的通讯功能。信息查询监控模块负责对系统运行过程中的各类动作、请求及状态进行实时监控。管理管控系统模块实现系统的数据管理管控、计量表自动抄表和计费、电子公告、设备控制、广播告警等功能。报警监视模块显示电子地图，接收报警，多媒体声响告警，显示报警位置、报警类型、房屋套型图及住户相关信息，定时巡检终端状态，发现异常或断连及时报警。主控软件主要功能：为终端提供DHCP地址分配服务对终端进行设置、监控和管理管控操作处理终端的各种请求、状态报告和报警对终端的通讯状态进行实时监控支持住户对终端的远程操作住户计量表数据计费管理管控软件实际情况操作：根据实际情况，在主控软件的控制管理管控系统中，系统管理管控员下设两个分级管理管控员A（拥有处理园区报警的权限）和B（拥有在酒店开启服务功能的权限）。在管理管控过程中，系统管理管控员拥有对整个系统的配置的修改等所有权限，可下设置分级管理管控员。A管理管控员在物业管理管控中心开启动报警管理管控系统，即可接收园区所有报警信息，并处理相关警情，而无法对系统的其他设置及配置进行修改。B管理管控员在庄园大酒点管理管控处可开启服务管理管控系统，即可接收园区提交的所有服务并进行处理，而无法对系统的其他设置及配置进行修改。第四章家庭智能化系统介绍家庭智能化系统以总线及网络双重组合的方式实现运行和管理管控服务。HJ-E660F06C总线结构[可视对讲功能]可视对讲系统结构图HJ-E660F06C网络结构[智能化功能]HJ-E660F06C家居智能系统建立在小区综合布线基础和局域网平台上，利用局域网线路进行数据传输，稳定性好、数据安全、响应及时、省去重新联网布线的人力、物力、财力。住户家中安装一台HJ-E660F06C终端，分配固定的IP地址，即可实现与管理管控中心的管理管控软件通讯。各种安防终端、求助按钮、电子式脉冲计量表都接入HJ-E660F06C的输入端口，终端接收信号，通过网络传到管理管控中心，管理管控中心对信号做出反应。警灯、警铃、照明、家电等输出设备接入HJ-E660F06C的输出端口，可由终端进行现场控制，或通过其他方式实现远程控制。管理管控中心配置一台PC运行管理管控软件，在数据库服务器上存放数据，即可实现对小区所有HJ-E660F06C的配置和管理管控。HJ-E660F06C采用星型局域网络实现网络连接，实现小区智能化功能和家庭智能化功能，局域网络的拓扑结构一般如下图所示：HJ-E660F06C室内结构HJ-E660F06C从单元门口机到各个智能化设备配件的结构图，单元小区型智能家居家庭拓扑图：小区别墅类智能家居家庭拓扑图：HJ-E660F06C的家电控制功能HJ-E660F06C从触摸屏到各个智能化设备配件的结构图，如下图所示：室内智能化及拓展部分：HJ-E660F06C产品系统特点技术先进成熟，品质稳定可靠，系统开放兼容。功能实用强大，全面满足家庭智能化需求。端口定义灵活，设置机动，具有良好的兼容性。信号传输稳定可靠，速度快捷，响应及时。系统具备可扩展功能，满足未来发展需要，使投资能有更大收益。结构简单合理，易安装、易维护。触摸操作，图形化界面，操作更简单、更富人性化。外观设计美观时尚，更具美感。采用电话交换机的电路交换原理，小区内可以多路同时使用，避免一户与管理管控中心通讯，整个系统占线的问题。系统自动巡检，故障自动上报，方便故障检测和系统维护。层间自动隔离，用户线路短路不影响其它设备，系统稳定可靠。（5芯+1视频线）总线制布线、结构简单，安装维护方便。单元门口主机液晶屏显示操作菜单，使用方便。按键密码开锁和室内分机开锁两种开锁方式，方便住户进出。家电智能化部分模块化实际，配置灵活多样。第五章家庭智能化系统功能介绍HJ-E660F06C是上海慧居智能电子有限公司自行研发生产的一款精益求精、力求完美、适合中国国情的家居智能控制终端产品。可实现随心所欲的家电控制、强大的智能物业平台、方便快捷的信息服务以及人性化的安防措施等全面的功能。具有功能强大、信号传输稳定可靠、通讯速度快、网络结构简单、系统扩展性强、易操作和易维护等特点。真正做到了品质卓越，独具特色。HJ-E660F06C网络系列产品的主要系统功能如下：彩色可视对讲功能8寸TFT大屏幕触摸真彩可视对讲，图像逼真清晰；接受小区围墙机呼叫，于之进行可视、通话、开锁；接受单元门口机呼叫，于之进行可视、通话、开锁；可主动监视单元门口机，查看门口机图象信号；可呼叫管理管控中心机，与中心管理管控员进行通话；全触摸式操作，单点触摸寿命达500万次高档的铝合金面板，细腻的拉纹处理，凸现高雅精致的时尚风格嵌入式安装别墅多门多机可视对讲合适的方案：单元多门可视对讲合适的方案：家庭防盗报警功能HJ-E660F06C含16个防区—8路直接接入端口和8路可拓展输入端口可连接多种安防终端，实现防火、防盗、防煤气泄漏、紧急求助、防胁迫报警等全面安防功能，并具有防剪、防短路及防破坏功能，每个防区可单独进行布、撤防操作，以适应大户型多层别墅的特殊安防需求；多种布防模式（含自定义），按照在家及不在家等生活状态进行配置成模式，一键布防及撤防，设置更加个性化；无线遥控布防，一个小小的遥控，一键即可实现单独报警、消警和布防、撤防操作，使用操作简便；智能逻辑判断功能，降低误报；三种报警方式联动：本地（即室内主机发生报警时可联动警灯、警铃吓退非法入侵者）、小区管理管控中心及电话报警（可设置110），亦可通过小区语音系统拨打业主预留的电话，通知实时警情，业主亦可通过语音系统查询家中布防状态，给家中进行布防或者撤防操作；查询布、撤防及报警记录，每步操作都有记录；布防探测器检测及状态提示，防患于未然；园区断电保护。报警信号传输结构网络家居智能管家安防操作界面：报警时管理管控中心智能家居软件显示地图：管理管控中心智能软件报警处理界面：智能家电控制功能控制方式多样化—可通过HJ-E660F06C的4路输出控制端口、遥控器接口、红外控制模块、扩展RS-485总线实现本地控制，也可通过电话、手机和网络实现远程控制；开关控制--控制电器电源的开关；调光控制—你可以利用本地开关来进行光线明暗的调整，也可以利用主控器或者是遥控器调整。定时控制—可定时开关照明及电器，比如说每天早上七点钟，您床边的台灯会亮起，晚上12点的时候您家里的灯会自动熄灭。场景控制--如：家庭影院模式、休息模式、就餐模式等；控制自如：在任何一个地方的终端均可控制不同地方的灯；或者是在不同地方的终端控制同一盏灯。软启功能：开灯时，灯光由暗渐渐变亮，关灯时，灯光由亮渐渐变暗，避免亮度的突然变化冲击视觉。全开全关：整个照明系统的灯可以实现一键全开和一键全关的功能。智能管家的窗帘控制界面：物业信息增值功能物业管理管控中心可指定用户单独或集体发送消息（接收后终端有声音提示及图标闪烁显示提示），终端可存储7条信息，信息中可包含数字、符号、英文大小写、及汉字等，每条最多可发送400个汉字数量。亦可通过小区的远程控制系统业主在互连网络中给家实时发送消息；物业管理管控中心可指定用户单独或集体发送发布公告（实时显示一条，如天气预报，小区信息等，字数400汉字数量）；用户可通过互连网远程发送短消息，即可在互连网上对室内主机发送实时消息；消息到达后有声音及闪烁图标提示。物业中心软件信息发布界面：家庭网络家居智能管家接收界面家政服务增值功能物业管理管控中心可和周遍居民服务商业点联动，为小区业主提供各种家政服务；如：干洗店、快递公司、定花、快餐、票务公司、家电维修、管道维修、管道疏通等各种服务在管理管控中心进行登记，在中心软件上进行设置和下传，每个终端管家即可显示该服务合适的内容，业主如需该项服务，在终端管家屏点击该服务要求提交即可。物业管理管控中心可收取一定的服务费用，起到增值增效的作用。服务报修及社区服务申请，在终端上设置一些小区服务，业主只需在室内机上提交相应服务，物业管理管控中心即可收到服务请求；业主选择点击喜欢的套餐，在左边出现一“﹡”表示已选择该菜，可基础浏览后面的套餐或者菜谱，若需要更换套餐或者所选菜名，只需要重复点击一次已选套餐或者菜名，即可取消已选相关项目，业主在选择完毕后点击“确定提交”，物业软件上即可实时收到该类信息，并提供及时服务。以上服务可根据实际情况，如菜谱每天更换一次，或者每周更换一次，根据季节变化进行更换，更换方式是在管理管控中心进行修改，下传给智能终端即可更换上次设置好的选项；功能具体的操作方式和根据实际需要情况设置。远程电话网络控制可通过电话远程查询安防状态；可通过电话远程布防、撤防；终端管家报警时会自动拨打业主预留的固定电话或一定电话；业主可通过终端管家可设置2组电话；可通过电话远程控制灯光开、关；可通过电话远程控制家电设备开关；可通过电话远程实现语音留言功能；可通过网络远程查询安防状态；可通过网络远程查询安防记录；可通过网络远程布防、撤防；可通过网络远程控制灯光开、关；可通过网络远程控制家电设备开关；可通过网络远程查询各表读数及费用情况；可通过互联网给家中终端发送短消息。可通过互联网查询给家中终端发送短消息的记录。网络远程控制结构图：网络远程控制站点登录界面：网络远程控制家庭可操作界面及菜单：网络运营管理管控功能物业管理管控在中心设置服务器，即可通过家庭智能终端提供网络输出接口，业主可通过智能终端提供的网络接出实现高速的上网服务。无需再架设网络。物业可提供收费的网络服务，如包月，计时，流量等多种方式，软件可根据业主需要进行设定。管理管控中心软件可对终端的网络输出端口进行控制，如控制流量，或关闭等。实现对整个园区的网络运营服务。管理管控中心智能软件收费界面：三表远抄功能三表远抄系统物业管理管控中心自动集中抄表，数据准确，减少扰民，提高效率；用户可查看计量表读数；断线自动报警；亦可通过小区原有的抄表系统，实现数据共享，通过共享数据反馈各表数据到智能终端上供业主查看歌表运转及数据情况；管理管控中心可设置收费相关项目设置，设置各资源的费用明细，管理管控可查询欠费的业主，并发送消息提醒业主按时交纳相关费用。管理管控中心智能软件收费界面：管理管控中心智能软件收费界面：家庭网络家居智能终端数据读取界面：视频转接监视功能终端可输入4路视频信号；通过智能终端管家可以直接查看单元门口机图象；通过智能终端管家可以直接切换查看各处监视图象；通过智能终端管家的转接功能在电视上查看各处监视图象，用遥控器进行遥控切换；按功能键即可查看相应摄象头的实时情况，如监控露天阳台、后院门、车库、后花园等。视频转接监视结构图：北京华彬庄园[别墅]视频浏览画面：画面1：后西北墙画面2：后东北墙画面3：前西南墙画面4：别墅正门南以上画面可直接转接到电视，在电视上视频画面切换查看的功能。第六章系统结构图及布线要求可视对讲系统结构图可视对讲系统用线要求类别分布线类线数所传信号用线规格园区干线管理管控中心机至联网汇总器围墙机至联网汇总器单元门口机至联网汇总器信号线5音频(RA)音频(TA)音频地(GND)数据A数据BRVV5*1.0mm2视频线2视频(V)视频地(VGND)SYV-75-9单元干线单元门口机至单元门口机信号线5音频(RA)音频(TA)音频地(GND)数据A数据BRVV5*0.75mm2视频线2视频(V)视频地(VGND)SYV-75-7楼层干线单元门口机至多门选择器多门选择器至层间平台层间平台至层间平台信号线3音频(A)音频地(GND)数据(SIG)RVV5*0.5mm2电源线2电源+(+16V)电源-(GND)视频线2视频(V)视频地(VGND)SYV-75-5进户线层间平台至室内分机信号线3音频(A)音频地(GND)数据(SIG)RVV5*0.5mm2电源线2电源+(+18V)电源-(GND)视频线2视频(V)视频地（VGND）SYV-75-3电源线电源箱至被供电设备电源线2电源+电源-RVV2*1.0mm2探头线安防探头至分机信号线2-3根据具体探头性能选择RVV2*0.3mm2RVV3*0.3mm2网络线分机局域网络通讯网线TCP/IPUTP5室外布线要求根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的连接，必须连接时应采用焊接方式（接头套有热缩管或其它绝缘处理措施）或采用专用接插件。敷设电缆时应尽量避开恶劣环境，如高温热源、化学腐蚀区和煤气管线等。离强电（如220V交流电）和大电流电缆至少50CM，不易避开时应各自穿配金属管，且金属管要接地良好，以防干扰。可视对讲的视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话线走同一线管，如无法分开，信号线要用屏蔽线（RVVP）布线。视频线和信号线也不能与其它系统的开关电源走同一线管。园区如走电缆，为了防止雷击，必须埋地铺设，信号线并采用屏蔽线（RVVP），并将屏蔽层接地。最好园区采用光纤。电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结。穿好后应做防潮、防腐处理。管线两固定点之间的距离不得超过1.5米。下列部位应设置固定点：（1）管线接头处。（2）距接线盒0.2米处。（3）管线拐角处。电缆在与设备连接处应留有一定的余量。在地沟和天花板内敷设的电缆，必须穿管（视情况选用金属或塑料管）。电缆端做好标志和编号明装管线的颜色、走向和安装位置应与室内布局协调。室内设备的布线室内设备布线一般是走暗线，布线后如果有问题处理起来难度较大，施工时要严格按照步骤一步一步落实。布线前的准备工作按《慧居可视对讲室内施工图》确定室内设备的分布和走线路径。规划分配室内分机的12个输入输出端口，并在《慧居室内分机端口分配表》（见附表1）上做好记录。此表作为重要的原始资料，一份电脑存档，一份现场施工。均应妥善保存以备日后调试及维护根据安装电缆的色组，定义各条芯线的功能，并在《慧居室内分机端口分配表》上做好相应记录。同一工程芯线定义必须保持一致。按《慧居室内分机端口分配表》登记的编号（端口号），制作两份相应的线头不干胶标签，布线施工时粘贴在电缆两端，以标识线路。布线施工开槽：按《慧居可视对讲室内施工图》指定走线路径开槽，走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线一定不能低于门、窗的上框高度，绝对禁止墙下角或地埋走线。埋管：根据走线路径，沿槽预埋PVC管。PVC管必须全封闭预埋，在管的两端（慧居智能终端底盒端和设备出线盒端）须使用缩结封闭固定。PVC管转弯角度不得小于90度。穿线：根据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的线缆长度（两端线头预留余量需计算在内），截取相应长度的电缆，并根据《慧居室内分机端口分配表》的编号，在电缆两端贴上标签，在标签上再贴上透明胶布，以防标签破损，然后穿入PVC管。电缆两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损线头。预留的电缆应按各外接设备分组包好后规则地盘卷在底盒内，不可暴露在外。慧居室内分机底盒内，信号电缆线头编码标签离其穿管PVC缩结，应统一在60mm的距离。慧居室内分机底盒端线头预留至少500mm，设备端线头预留至少1000mm。第七章慧居楼寓可视对讲系统优势系统三级隔离一级是层间隔离：采用层间平台实现户级隔离，平时每户的线路与总线隔离，只有呼叫到某户时才将信号切换到该户，实现户级隔离有以下几点好处：施工时特别是二次装修时，接错了室内分机的线路，不会影响其他住户的使用，也不会损坏层间适配器。平时使用时不会因为一户出现短路或其它故障而引起一个单元瘫痪。出现故障检修容易，没有层间隔离某一户出现短路，需要检测该单元所有用户，才能查到故障点，有层间隔离，只需要对出现故障的用户检测。二级是单元隔离垂直干线与园区联网线分开，不会因为一个单元的出现短路而使用整个系统瘫痪三级是片区隔离通过联网汇总器将园区分片，每个片区既可独立运行又可联网运行，各片区的故障不影响其它片区，这样既保障了系统运行的稳定，又使系统维护变得更方便。系统采用开关电源开关电源优势：工作效率高：开关电源工作效率可达到80%，而线性电源（变压器电源）一般只有40%，所以开关电源耗能大约只有线性电源的一半。发热量小：由于线型电源的效率低，大部份电能都在转换的过程中变成了热能，发量量大，但开关电源的工作效率高，大部分能量都转化成有效能量，所以发热量小，发热量小更有利于器件的正常工作，使用开关电源的使用更稳定，寿命更长。功率大：开关电源可以将功率做得挺大，这样负载就大，相对来说更省成本，比如我们的可视对讲电源就做到4A，一般可视对讲的厂家做的线性电源只能做到1.5-2A，我们的智能终端最大还有14A，如果采用线性电源，其中变压器的体积就十分惊人了。附：集中供电电源可供多少户，给室内探头预留了多少电流？我司集中供电电源采用大功率开关电源，可给16户分机供电，电源可提供4A电流，我司可视对讲分机工作电流为700mA，待机电流为25mA,层间平台的工作电流为50mA,待机电源为20mA,由于可视对讲同一个单元内只有一台分机工作，其它设备处理于待机状态，所以16户所需的最大电流为：700+25*15+50+3*20=1185（mA）,约等于1.2A，还给室内探头预留了2.8A电流。电压适应范围大：线性电源一般要求输入电压的变化范围在10%左右，而开关电源输入电压可在AC110V至AC280V之间。园区分片管理管控的优势一般大型小区我们采用联网汇总器将小区分为多个片区，每个联网汇总器的各个单元门口机之间相互隔离起来，一个单元的故障不会影响其它单元的正常工作，将系统出现故障的影响范围降到最小；多个联网汇总器相当于将一个小区分为多个小区进行管理管控，每个片区既可独立运行又可联网运行，各片区的故障不影响其它片区，这样既保障了系统运行的稳定，又使系统维护变得更方便。联网汇总器将小区分片区管理管控，缩小了联网范围，根据小区情况，采用星型和串型两种方式进行组网，尽可能的缩短了联网距离，既节省了园区线材成本和施工成本，又提高了信息传输质量。联网汇总器与管理管控中心之间我们一般采用数字化传输，一是保障了信号传输的质量，二是实现了多个围墙机与不同片区之间的多通道通讯，减少了系统占线的机率。由于采用分片管理管控，方便小区的分期建设和系统扩容。系统采用分机解码室内分机采用单片机技术，可以直接在室内进行编码解码，与层间平台相比具有以下优势系统安装调试简单：与层间解码的楼寓可视对讲相比，采用单片机的分机解码的系统只需要在分机上直接设置房号即可，房号设置上十分简单方便。房号可靠：层间编码一般采用硬编码的方式，在层间设备通过短路插拔的方式来实现对房号的编码，编码的器件时间长了常会出现损坏、接触不良等问题，使房号改变而无法呼通。而分机解码采用软件编码的方式，房号存贮于芯片中，只要芯片不损坏，房号就不会改变功能强大，方便扩展：分机解码一般采用单片机控制，分机功能强大，可扩展安防，信息发布、图像存贮等功能。系统防雷措施我司系统中的设备从电源、中间设备、单元门口主机、围墙机和室内设备都采取了防雷措施，防雷主要采用压敏电阻、气体放电管和TVS管（半导体放电管）等专门的防雷器件，在通讯、音频和安防端口上一般采用压敏电阻或TVS管进行防雷，在电源上主要采用气体放电管或TVS管（半导体放电管）进行防雷。单元门口机的优势与其它可视对讲系统通过联网控制器与管理管控中心联网不同，我司的单元门口机可直接与管理管控中心联网，减少了系统设备，在施工方面也更为方便。我司单元门口机采用单片机数码技术，与通过拔码开关进行地址码设置的楼寓对讲系统不同，可直接通过门口机按键编译地址码，设置简便。单元门口机地址码采用3位数（2位楼栋号和1位单元号，可连接99栋楼，每栋楼9个单元），适合大型社区单元门口机的设置，对于特殊小区还可以将地址改为4位数。附：早期设计的一些楼寓对讲系统的单元地址码设置上采用硬编码方式，由于受到硬件的限制，地址码的位数只有2位，如果小区有多栋楼，每栋楼有多个单元，在单元地址码就不能与实际情况一致，一般采用地址对应表来进行对照，如12栋3单元，地址码不能设置成123，只能设置成2位数（如15等），这样就需要在围墙机或管理管控中心处有一张地址对应表，告诉使用者呼叫12栋3单元对应的地址码是15，12栋4单元对应的地址码是16……，这对使用者十分不便，有时发生报警时，管理管控处还需要通过地址对应表来判断报警来自何处，影响报警的及时处理，增加管理管控的难度。系统线路结构简单整个系统都采用5芯+1条视频线，线路结构简单，节省线材成本，方便施工和日后维护。专门的园区数字化光纤传输合适的方案一举解决普通可视对讲系统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号阻塞、系统易雷击、系统难维护、系统难扩展和系统难升级等储多问题，特别适合大社区和多期建设的社区。第八章慧居智能电子有限公司介绍慧居智能电子有限公司是注册资金五百万元，是一家专业研发、生产智能家居终端产品，数字家庭网络产品及数字化社区产品的高科技企业。公司集近10年来在计算机和通讯领域的经验，坚持一贯的“软硬结合，应用为先；硬为基础，软为动力”的技术路线，聚集了一大批有着共同理想的、极富创造力的资深管理管控和技术人员，致力于打造世界领先又适合中国国情的基于计算机网络通讯协议的数字家庭网络平台“慧居”网络智能家居终端。“慧居”网络智能家居产品采用互联网成熟、开放的TCP/IP协议和智能网关技术，以图形化交互式的人机界面向用户提供可视对讲、家居安防、四表抄收、家电控制、物业管理管控、远程控制、信息服务等多方面的功能，公司产品涉及到单片机控制技术、通信技术、计算机技术和音视频数字化传输技术等多个领域，系统不但功能强大，性能稳定、兼容性好，可扩展性强，还使家庭智能化产品走向了网络时代。特别是“慧居嵌入式数字家居智能终端”采用了主频200MHz的高性能的32位CPU，内嵌WinCE操作系统，具有更稳定的产品性能、更快的数据处理速度和更强大灵活的系统功能，是智能家居、信息家居、家庭电子商务进入一个崭新时代的里程碑产品。公司以重庆为研发中心和生产基地，以上海为销售中心，以重庆为生产基地，在上海、北京、广州、深圳、福州、成都、贵阳、沈阳、武汉等地设有分公司和办事处，并在全国各地拥有几十家代理商，产品通过强大营销网络运用于全国各地的智能小区中，为成千上万的业主提供了家居智能化产品。公司一边保持行业内的技术领先，一边加强产品质量控制，严格按照ISO9000质量体系进行生产管理管控，产品通过“中国安全技术防范认证中心”检测，并已获得国家3C强制认证证书。领先的技术优势、严格的质量控制和强大的销售网络使用公司从成立至今得到长足的发展，公司产品从单系统、少品种发展到如今包括小区家居智能终端系统、独户型智能终端系统、酒店增值服务系统、家电控制系统、楼寓对讲系统和闭路监控系统六个系列数百个品种的产品，可以满足用户不同层次的家居智能化需求。为了满足公司是益增加的生产量，扩大公司生产规模已势在必行，公司拟在重庆建立更大的研发中心和生产基地，拥有公司自己的研发中心，办公大楼、焊接车间、组装车间，老化车间，测试车间、注塑车间、实验室、材料仓库、成品仓库、人员宿舍以及工作和娱乐的配套场所，使用公司扎根重庆，走向全国。公司在生产设备上在现有的基础上再增购自动贴片机，无铅回流焊机、无铅波峰焊机、注塑机、自动组装线、研发仪器、生产仪器和测试仪器，建立高低温实验室、无尘净化室，模拟环境实验室，以满足公司生产规模发展的需要。慧居智能电子有限公司重庆工厂汇集了一大批资深管理管控人员和技术人员，成为公司各部门的骨干。公司成立了开发部、技术支持部、质量部、生产部、采购部、销售部、市场部、行政部、人力资源部、售后服务部、财务部十一个部门，各部门责权明确，相互配合，促进了公司的快速发展，并在2010年公司人员扩展至300-500人，其中管理管控人员和技术人员占30%，保障公司成为一个以生产为基础，以技术求发展的高科技企业。在市场方面，公司2006年销售额达到2000万，2007年相关计划完成4000万，并相关计划在2010年达到2亿，争取成立家居智能行业中的领头羊。除了在家居智能化行业发展外，并进一步向酒店智能化系统和家庭电子商务上发展，并在全国第一家通过与电信合作，来实现电信在电子商务方面的增值服务。“家居智慧演绎，生活随心所欲”是慧居人的梦想，同时我们也希望并努力使这个梦想成为所有人的现实，相信随着重庆直辖十年后的经济腾飞，慧居智能电子有限公司也会有一个辉煌的发展。第九章培训及售后服务人员培训我公司汇集了一批高素质的人员队伍，在许多大型相关项目实施中，总结出一整套层次丰富、切实有效的客户服务与支持规章制度，具有丰富的培训经验，从形式上分有基础知识培训，实际操作培训，从培训对象分有管理管控人员培训，应用人员培训，从地理位置分有用户现场培训，定点培训。能根据实际需要，为客户提供分阶段的技术培训。为使得合约甲方指定的有关人员能熟练操作和维护整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理管控人员进行培训。培训地点可以在我方公司内，也可以在用户现场进行指导。工程竣工验收合格后，我方免费提供人员技术培训。（1）对受训人员的要求接受培训的人员必须具备一定文化素质，具有一定专业技术知识和英语水平的工程技术人员。建议对一些关键系统或部位应有两人或两人以上负责。（2）培训目的使合约甲方能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。（3）培训合适的内容培训分现场和定点培训两类：系统在安装过程中我们将向用户提供最基本的现场免费培训；培训课程由授课和上机实习两部分组成。（4）培训过程的组织管理管控制定各子系统的培训合适的内容和相关计划；对培训合适的内容和相关计划进行审查、确认；根据合约甲方的要求，在实施过程中进行必要的调整。保修期内服务我们的技术人员除了负责设备的到货安装调试、测试验收之外，还负责用户的整个主机的操作系统、数据库管理管控系统及相关支撑平台的安装、移植、调试及优化等工作，同时完成相关系统的调试、优化。在系统安装调试完后，我们公司将为用户的计算机系统提供优先的售后技术支持服务。我公司将与原设备供应商合作，定期(一个月)对系统中的关键设备进行预防性检测，以防患于未然，而对一般性设备，也会在一定的周期内(三个月)进行全面的检测，并对有关设备向用户提出替换或改正意见。在整个系统运行期内，我们将接受用户的电话技术咨询和书函技术咨询，帮助用户解决在具体应用过程中遇到的各种技术问题。我公司在保修期内提供的售后服务合适的内容有：系统保修工程竣工验收合格后，我方产品负责一年内的免费更换或者维修服务，一年保修期结束后，实行终身维修服务。设备保修我公司承担系统由我司提供全部设备的保修。对于所有的设备按原厂商提供的