山场买卖合同范本买卖合同范文

山场买卖合同范本买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的山场，面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对山场的所有权和处置权，确保乙方购买的山场不存在任何权属纠纷和法律风险。第二条合同价格2.1乙方向甲方购买山场的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的__________%的合同价款，乙方应在办理完毕山场过户手续之日起__________日内支付给甲方。3.3乙方支付合同价款时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将山场的所有权过户至乙方名下。4.2双方应共同配合办理山场过户手续，所需费用由乙方承担。4.3办理完毕山场过户手续后，乙方享有山场的所有权和使用权。第五条合同的履行和保证5.1甲方应保证山场不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律风险等，确保乙方购买的山场合法、合规。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款，并配合甲方办理山场过户手续。5.3双方应遵守国家法律法规，共同维护山场的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定履行交付和过户义务的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同价款的__________%。6.3乙方未按照本合同约定支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.山场所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.山场现状图片或视频资料5.付款凭证6.过户手续办理相关文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付山场或未办理完毕过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.甲方山场存在未告知的权属纠纷、债务纠纷或法律风险，属于违约行为。4.乙方未按照约定用途使用山场，属于违约行为。5.双方未按照约定协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.山场：指本合同约定的位于__________的有一定面积的土地。2.合同价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买山场的费用。3.过户：指将山场的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付山场或未办理完毕过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.问题：山场存在未告知的权属纠纷、债务纠纷或法律风险。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的合同价款。4.问题：乙方未按照约定用途使用山场。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有山场，愿意出售。2.乙方