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文档简介
关于厂房转让合同模板集合合同编号:__________关于厂房转让合同模板集合甲方(转让方):乙方(受让方):甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的厂房转让给乙方使用、经营的事宜,达成如下协议:第一条厂房基本信息1.1厂房坐落:____________________1.2厂房面积:____________________1.3厂房所有权证号:____________________1.4厂房现状:____________________第二条转让方式2.1甲方同意将上述厂房转让给乙方,乙方同意接受该厂房。2.2转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.3乙方应在签订合同之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部转让款后____个工作日内,将厂房的所有权证办理至乙方名下。第三条转让后的权益3.1乙方自厂房所有权证办理至其名下之日起,享有该厂房的一切权益。3.2乙方应遵守国家的法律法规,合法使用和经营该厂房。3.3甲方应保证该厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为转让款的20%。4.2若因法律法规变化导致本合同无法履行,双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________签订日期:____________________合同编号:__________一、附件列表:1.厂房所有权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.转账凭证5.厂房现状照片6.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将厂房所有权证办理至乙方名下,视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款,视为违约。3.甲方未保证厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题,视为违约。4.任何一方违反合同其他约定,均视为违约。三、法律名词及解释:1.厂房转让:指甲方将其拥有的厂房所有权转让给乙方的行为。2.转让款:指乙方支付给甲方的厂房所有权转让费用。3.所有权证:指国家有关部门颁发的确认房屋所有权归属的证明文件。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本合同转让款的20%。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房所有权证办理缓慢:解决方案:双方可签订补充协议,约定办理时间及违约责任。2.转让款支付延迟:解决方案:双方可签订补充协议,约定延迟支付的违约金及付款期限。3.厂房存在法律问题:解决方案:甲方应在合同中承诺厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题,如发现有虚假陈述,甲方应承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有厂房,需转让给乙方使用、经营。2.乙方愿意接受甲方厂房,并支付转让款。3.双方对厂
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