2025标准店面租赁合同模板下载

2025标准店面租赁合同模板下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。甲乙双方同意，若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及相关费用3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日内支付当季租金。3.2租金支付方式乙方应当通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：户名：账户：开户行：3.3其他费用3.3.1乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等所有与租赁物使用相关的费用。3.3.2乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第四条租赁物的使用与维护4.1使用用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。4.2设施设备租赁物内现有设施设备见附件《设施设备清单》。乙方应妥善使用并维护设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.3装修及改装乙方若需对租赁物进行装修或改装，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方及物业管理部门的书面同意。装修或改装费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方亦无义务赔偿相关费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。5.1.3甲方不得无故收回租赁物，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得损坏或擅自拆除。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外的整洁，并配合物业管理部门的工作。5.2.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第六条合同的变更与解除6.1变更本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2解除6.2.1甲方提前解除合同若因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应赔偿责任。6.2.2乙方提前解除合同若因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并按已使用租赁物的时间支付相应费用。6.2.3合同解除后，双方应结清所有费用，押金按约定退还。第七条违约责任7.1乙方违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。7.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.3乙方在租赁物内从事违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方违约责任7.2.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。7.2.2甲方无故收回租赁物的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按合同总租金的%向乙方支付违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）设施设备清单；（3）双方身份证明文件。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年