租赁许可服务中心租赁合同

租赁许可服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁许可服务中心的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的租赁许可服务中心，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。4.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造等，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租赁许可服务中心租赁合同2.租赁物清单3.乙方身份证复印件4.甲方营业执照副本5.租赁物所有权证明6.保险单副本7.甲方银行账户信息8.装修改造申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。4.乙方在租赁期间逾期搬离租赁物，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其改正，造成损坏的，要求乙方承担维修费用。3.乙方转租给第三方：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，如乙方不配合，可提前解除合同。4.乙方逾期搬离租赁物：提前与乙方沟通，告知其搬离期限，逾期未搬的，可依法采取措施强制搬离。5.甲方未按照约定提供租赁物：及时与甲方沟通，要求其履行合同约定，如甲方不配合，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于租赁许可