南通市乒乓球俱乐部租赁合同

南通市乒乓球俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市乒乓球俱乐部地址：南通市区路号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为合法成立的乒乓球俱乐部，拥有南通市区路号的房产，并有权对外进行租赁；乙方为合法成立的企业或个人，需要租赁甲方提供的场地用于相关活动。双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，用于开展乒乓球及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：1）保证场地的合法性和符合约定的使用条件；2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；3）负责场地的结构和设施的安全，确保不存在危及乙方安全的隐患；4）租赁期间，如遇场地需要维修，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。4.2乙方权利和义务：1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；2）妥善保管场地的设施，如有损坏，乙方负责修复或支付相应的修复费用；3）遵守场地的管理制度，维护场地的秩序；4）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市乒乓球俱乐部乙方（承租方）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.维修改造方案（如有）7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供场地或提供的场地不符合约定用途未履行对场地的维护和安全保障义务干涉乙方正常使用场地提前终止合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按时支付租金损坏场地设施未修复或未支付修复费用未遵守场地管理制度导致秩序混乱三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并对外进行租赁的甲方2.承租方：指租赁甲方场地使用的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用场地不符合约定用途Solution:甲方有权制止乙方违约使用，并要求其恢复场地原状或支付违约金。2.乙方逾期支付租金Solution:甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，可解除合同并要求赔偿。3.场地设施损坏Solution:乙方应及时修复或支付修复费用；甲方提供必要协助并提供替代设施。4.甲方未按约定提供场地或设施Solution:乙方有权要求甲方履行合同，支付违约金或解除合同。5.遇到不可抗力导致合同无法履行Solution:双方按不可抗力情况处理，协商减免责任或终止合同。五、