房屋装修的管理协议书范文

房屋装修的管理协议书范文合同编号：__________房屋装修的管理协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅装饰装修管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修的管理事宜，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1甲乙双方确认的装修范围为：__________（房屋地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2装修内容包括：__________（装修项目列表），具体要求详见附件二。二、装修费用及支付方式2.1甲乙双方确认的装修费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本协议约定的时间节点支付装修费用。具体支付方式如下：（1）甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方装修费用的__________%；（2）乙方完成装修项目进度__________%后，甲方支付乙方装修费用的__________%；（3）乙方完成全部装修项目并验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。2.3甲方支付的装修费用包括但不限于：材料费、人工费、管理费、设计费、税费等。三、装修进度及验收3.1乙方应按照附件三的装修施工进度计划进行施工。如因乙方原因导致装修进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.2装修工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在装修工程进度达到__________%时进行，最终验收在装修工程全部完成后进行。3.3甲方、乙方及第三方验收机构共同参与验收。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修资料及保修卡。四、保修及售后服务4.1乙方对装修工程提供的产品质量及施工质量负责，保修期限自最终验收合格之日起计算，保修期限为__________年。4.2保修期内，如出现产品质量问题或施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内予以修复，如无法修复，乙方应按甲方的要求负责更换同等档次的产品或部件。4.3保修期外，乙方提供有偿售后服务，具体服务内容、服务费用及维修时间等详见附件四。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方逾期支付装修费用，乙方有权按日加收__________%的滞纳金。5.3乙方逾期完成装修工程，甲方有权按日加收__________%的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋结构及面积等情况附件二：装修项目列表附件三：装修施工进度计划附件四：售后服务内容及费用一、附件列表：1.附件一：房屋结构及面积等情况2.附件二：装修项目列表3.附件三：装修施工进度计划4.附件四：售后服务内容及费用二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付装修费用，乙方有权按日加收一定比例的滞纳金。2.乙方逾期完成装修工程，甲方有权按日加收一定比例的违约金。3.乙方未按照约定标准及质量完成装修，甲方有权要求乙方重新施工或更换同等档次的产品及部件。4.甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工。5.甲乙双方未按照约定履行各自的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人或其授权代理人。2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方。3.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、设计费、税费等。4.初步验收：指装修工程进度达到一定比例时，甲乙双方及第三方验收机构共同对已完成的工程进行验收。5.最终验收：指装修工程全部完成后，甲乙双方及第三方验收机构共同对工程进行验收。6.保修：指乙方对装修工程提供的产品质量及施工质量负责，在一定期限内对出现的质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付装修费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按约定收取滞纳金。2.乙方逾期完成装修工程：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度，如乙方仍不能按约定完成工程，甲方有权按约定收取违约金，并可要求乙方在规定时间内完成施工。3.工程质量问题：甲方发现工程存在质量问题，应及时通知乙方，要求其在规定时间内修复或更换，如乙方不履行义务，甲方有权向有关部门投诉或依法维权。4.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应