车位购买合同书

车位购买合同书合同编号：__________车位购买合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出售给乙方使用，乙方购买车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于____________________（详细地址），车牌号/车位号/单元号为____________________。1.2车位的产权归甲方所有，甲方向乙方出售的车位使用权期限为____________________年，自双方签署本合同之日起计算。1.3车位的面积为____________________平方米。二、车位售价及支付方式2.1双方经协商一致，同意车位售价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（1）在本合同签订之日起5日内，乙方一次性向甲方支付车位价款的50%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）；（2）剩余的50%车位价款，乙方应在本合同约定的车位交付之日起7日内支付给甲方，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方支付的车位价款，甲方出具正规发票。三、车位交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对车位的状况进行验收，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。3.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施设备。四、合同的变更、解除与终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除法律、法规规定或甲乙双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2如甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同，但应签订书面协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间、地点交付车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车位的价款×日违约金比率×迟延交付天数。5.3乙方未按照约定时间支付车位价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分车位的价款×日违约金比率×迟延付款天数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片或视频资料3.车位平面图4.付款凭证5.交付验收记录6.变更、解除或终止合同的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付车位：迟延交付违约金按迟延交付部分车位的价款×日违约金比率×迟延交付天数计算。2.乙方未按约定时间支付车位价款：迟延付款违约金按迟延付款部分车位的价款×日违约金比率×迟延付款天数计算。3.甲方擅自变更、解除或终止合同：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.乙方擅自变更、解除或终止合同：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车位：指用于停放车辆的特定空间。4.车位价款：指乙方购买车位使用权所应支付的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：甲方应承担迟延交付违约金，并与乙方协商具体的交付时间。2.乙方延迟支付车位价款：乙方应承担迟延付款违约金，并与甲方协商具体的付款时间。3.车位实际状况与约定不符：甲乙双方应共同协商，甲方负责修复或更换不符合约定的部分。4.甲方擅自变更、解除或终止合同：甲方应承担相应的赔偿责任，按照合同约定或双方协商解决。5.乙方擅自变更、解除或终止合同：乙方应承担相应的赔偿责任，按照合同约定或双方协商解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商出售车位给购房者