续租合同酒吧

续租合同酒吧合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁物业信息3.1物业地址：____________________3.2物业用途：酒吧经营3.3物业面积：____________________平方米3.4现有租赁期限：至______年______月______日四、续租期限及租金4.1双方一致同意将现有租赁期限延长至______年______月______日。4.2租金标准及支付方式按照现有租赁合同执行。4.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。五、租赁物的使用及维护5.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。5.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。六、合同的变更及解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方提前解除合同的，应支付承租方相应的赔偿金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.现有租赁合同3.出租方营业执照副本4.承租方营业执照副本5.双方代表身份证明6.物业现状照片7.租赁物使用许可证明8.保险公司提供的保险单据9.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量、数量等标准。2.出租方未按约定时间交付租赁物。3.出租方未按约定提供维修、保养服务。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变用途或设立抵押、担保等权利负担。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物业所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订合同，并有权使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物业及附属设施、设备。4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修、更换或减免费用。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与出租方协商延期或分期支付。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，书面通知对方并协商一致，签订补充协议。4.违约行为：收集证据，书面通知对方，要求承担违约责任，协商解决或依法维权。5.争议解决：首选友好协商解决，协商不成时，向合