有产权车位转让协议

有产权车位转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（小区名称）的停车位使用权，且愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该停车位使用权并支付相应价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1甲方转让的停车位位于__________（小区名称）__________栋__________单元__________号车位。1.2停车位的产权性质为__________（产权性质），使用权归甲方所有。1.3甲方保证对其所转让的停车位享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所转让的停车位使用权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部转让款后，及时将停车位使用权过户给乙方。三、过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理停车位过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将停车位使用权及相关权益交付给乙方。3.3乙方自停车位使用权交付之日起，享有该停车位的使用权。四、权利义务4.1甲方应在协议有效期内，保证停车位的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应在过户手续办理完成后，协助乙方办理停车位相关手续，包括但不限于停车位使用权登记、物业公司登记等。4.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得将停车位转租、转借给他人。4.4乙方应在停车位使用期限内，按照物业公司的规定缴纳相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.付款凭证5.过户手续办理相关文件6.停车位使用权登记文件7.物业公司登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，属于违约行为。3.甲方未保证停车位使用权归乙方所有，属于违约行为。4.乙方未合理使用停车位，擅自改变停车位用途或转租、转借给他人，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车位使用权并同意转让的一方。2.乙方：指接受停车位使用权转让并支付相应价款的一方。3.停车位使用权：指甲方对停车位的合法使用权利。4.过户：指将停车位使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以与甲方协商延长过户时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。3.问题：停车位使用权过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合提供所需材料，向相关部门咨询加快办理进度。4.问题：物业公司拒绝办理停车位使用权登记。解决办法：甲乙双方应与物业公司沟通，提供相关证明文件，要求物业公司办理登记。5.问题：乙方擅自改变停车位用途或转租、转借给他人。解决办法：甲方可以与乙方协商解决问题，并要求乙方停止违约行为。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，愿意将停车位使用权转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方所转让的停车位使用权，并支付相应价款。3.甲乙双方希望通过书面协