二零二五年度老旧小区消防隐患排查与整改承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区消防隐患排查与整改承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.2各阶段时间安排5.3各阶段工作内容6.质量要求6.1消防隐患排查标准6.2整改措施及标准6.3质量验收标准7.安全生产责任7.1安全生产责任主体7.2安全生产管理制度7.3安全生产责任追究8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：质量验收标准13.3附件三：安全生产管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：消防技术服务有限公司1.1.2发包方：市街道老旧小区改造办公室1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.2发包方联系方式：电话：139xxxx8765，邮箱：2.合同标的物2.1项目名称：二零二四年度老旧小区消防隐患排查与整改项目2.2项目地点：市街道老旧小区2.3项目内容：对老旧小区内的消防设施、器材进行排查，对存在隐患的设施进行整改2.4项目规模：共计100栋楼，涉及居民住户2000户3.合同履行期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同终止日期：2024年10月31日4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%4.2.2进度款：每完成项目总进度30%，支付相应比例的款项4.2.3结算款：项目验收合格后，支付剩余款项的50%4.2.4质保金：合同终止后，支付剩余款项的20%作为质保金4.3付款时间：每月10日前4.4付款条件：按照合同约定进度及质量要求完成相应工作5.项目实施计划5.1项目实施阶段：5.1.1阶段一：前期准备（2024年3月1日2024年3月31日）5.1.2阶段二：消防隐患排查（2024年4月1日2024年6月30日）5.1.3阶段三：消防隐患整改（2024年7月1日2024年9月30日）5.2各阶段时间安排：5.2.1阶段一：完成项目实施方案、人员安排、设备采购等工作5.2.2阶段二：对老旧小区内的消防设施、器材进行全面排查，建立隐患清单5.2.3阶段三：针对隐患清单，制定整改方案，并实施整改5.3各阶段工作内容：5.3.1阶段一：制定项目实施方案，包括工作流程、时间安排、人员配置等5.3.2阶段二：对老旧小区内的消防设施、器材进行现场检查，记录隐患情况5.3.3阶段三：根据隐患清单，制定整改方案，实施整改措施，确保消防设施、器材符合国家标准5.3.4阶段四：组织验收，对整改后的消防设施、器材进行检查，确保其安全可靠6.质量要求6.1消防隐患排查标准：6.1.1按照国家消防技术标准及相关规定进行排查6.1.2对排查出的隐患进行分类、分级6.1.3建立隐患清单，明确整改责任及整改时限6.2整改措施及标准：6.2.1针对排查出的隐患，制定整改措施6.2.2整改措施应符合国家消防技术标准及相关规定6.2.3整改后的消防设施、器材应达到安全可靠、符合国家标准的要求6.3质量验收标准：6.3.1验收应按照合同约定的时间、程序进行6.3.2验收应由发包方组织，承包方配合6.3.3验收内容应包括消防设施、器材的完好性、有效性等7.安全生产责任7.1安全生产责任主体：7.1.1承包方为安全生产责任主体，负责项目实施过程中的安全生产管理7.1.2发包方对项目实施过程中的安全生产进行监督、检查7.2安全生产管理制度：7.2.1承包方应建立健全安全生产管理制度，确保项目实施过程中的安全7.2.2承包方应定期对项目实施人员进行安全生产教育培训7.2.3发包方应定期对承包方的安全生产管理进行检查7.3安全生产责任追究：7.3.1承包方在项目实施过程中发生安全事故，应承担相应责任7.3.2发包方在项目实施过程中因管理不善导致安全事故，应承担相应责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及项目信息8.1.2发包方和承包方的商业秘密8.1.3项目实施过程中获取的任何非公开信息8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的两年8.2.2即使合同终止，保密义务仍然有效，直至上述信息不再构成秘密8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方还应立即停止泄露行为，并采取一切必要措施防止信息的进一步泄露9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定的时间和质量完成消防隐患排查与整改工作9.1.2承包方未按照合同约定的支付方式进行付款9.1.3发包方未按合同约定支付进度款或结算款9.1.4一方违反合同约定的保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算9.2.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失9.3违约责任追究9.3.1双方应友好协商解决违约问题9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区人民法院10.2.2争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律、法规的规定进行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内仍未纠正11.1.2发包方因不可抗力导致项目无法继续实施11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动11.3合同解除后的处理11.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2发包方和承包方各自完成内部审批程序12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.1.1项目实施方案应包括工作流程、时间安排、人员配置、设备清单等13.2附件二：质量验收标准13.2.1质量验收标准应详细列出各项消防设施、器材的验收要求13.3附件三：安全生产管理制度13.3.1安全生产管理制度应包括安全生产责任、教育培训、隐患排查、应急管理等内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同14.4本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经双方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方约定的职责范围和标准，独立、客观、公正地开展工作。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件、资料和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任独立于合同双方，不构成合同双方之间的直接法律关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其参与合同履行的实际收入。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3责任追究16.3.1第三方在履行职责过程中发生责任的，合同双方应立即通知对方，并共同采取补救措施。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和职责范围。17.1.2双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.1.3第三方介入后，合同双方应配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，双方应重新协商并签订相关协议，明确新第三方的权利、义务和责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止20.1.1如第三方介入合同因任何原因终止，合同双方应立即通知对方，并采取必要措施确保合同履行不受影响。21.第三方介入合同的补充21.1第三方介入合同的补充21.1.1本合同如有未尽事宜，双方可就第三方介入合同的补充条款另行协商，并签订补充协议，作为本合同的一部分。22.第三方介入合同的法律适用22.1第三方介入合同的法律适用22.1.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同的争议解决23.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目背景、目标、实施步骤、时间安排、人员配置、设备清单、质量标准、安全措施等。附件说明：项目实施方案是项目实施的指导文件，需确保内容详尽、具体，以便于项目顺利执行。2.附件二：质量验收标准详细要求：列出所有消防设施、器材的验收项目、验收标准、验收方法及验收记录表。附件说明：质量验收标准是项目质量控制的依据，确保项目完成后达到安全可靠的标准。3.附件三：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全教育培训制度、隐患排查治理制度、事故报告和处理制度等。附件说明：安全生产管理制度是确保项目实施过程中人员安全的保障，需严格执行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围、权利义务、费用及责任限额等。附件说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的法律文件，确保第三方在合同履行中的合法权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同条款的修改，需确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中发生争议时的处理依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间和质量完成消防隐患排查与整改工作责任认定标准：根据合同约定的进度要求，每逾期一天，承包方应支付违约金，违约金按合同总金额的0.1%计算。示例说明：若承包方逾期10天完成工作，则应支付违约金1000元。2.违约行为：承包方未按照合同约定的支付方式进行付款责任认定标准：根据合同约定的付款方式，每逾期一天，承包方应支付违约金，违约金按逾期款项的0.1%计算。示例说明：若承包方逾期付款10天，则应支付违约金100元。3.违约行为：发包方未按合同约定支付进度款或结算款责任认定标准：根据合同约定的付款时间，每逾期一天，发包方应支付违约金，违约金按逾期款项的0.1%计算。示例说明：若发包方逾期付款10天，则应支付违约金100元。4.违约行为：一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：根据合同约定的保密期限和保密内容，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方泄露了保密信息，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。5.违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其参与合同履行的实际收入。示例说明：若第三方在检测过程中出现失误，导致检测结果不准确，造成损失，第三方应赔偿损失金额，但不超过其参与合同履行的实际收入。全文完。二零二四年度老旧小区消防隐患排查与整改承包合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式及地址二、合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同目的三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目内容四、合同双方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3业主方权利4.4业主方义务五、合同履行时间与进度安排5.1合同期限5.2工程进度计划5.3验收标准六、合同价款及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3付款节点6.4预付款及进度款比例七、合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序八、违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11、合同附件11.1附件一：项目概况表11.2附件二：工程进度计划表11.3附件三：付款节点表11.4附件四：违约责任明细表12、合同其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用及管辖13、合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算14、合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1承包方名称：________1.1.2业主方名称：________1.2法定代表人及授权代表1.2.1承包方法定代表人：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3授权代表：________1.3联系方式及地址1.3.1承包方联系方式：________1.3.2业主方联系方式：________1.3.3承包方地址：________1.3.4业主方地址：________二、合同签订背景与目的2.1项目背景2.1.1项目来源：________2.1.2项目背景介绍：________2.2合同目的2.2.1合同目的描述：________三、项目概况3.1项目名称3.1.1项目全称：二零二四年度老旧小区消防隐患排查与整改工程3.2项目地点3.2.1项目具体地址：________3.3项目范围3.3.1排查范围：________3.3.2整改范围：________3.4项目内容3.4.1排查内容：________3.4.2整改内容：________四、合同双方权利与义务4.1承包方权利4.1.1收取合同约定的工程款4.1.2要求业主方提供必要的资料和条件4.2承包方义务4.2.1按照合同约定完成消防隐患排查与整改工作4.2.2保证工程质量及安全4.3业主方权利4.3.1监督承包方的工作进度和质量4.3.2要求承包方按照合同约定进行整改4.4业主方义务4.4.1提供项目所需资料和条件4.4.2按时支付工程款五、合同履行时间与进度安排5.1合同期限5.1.1合同签订之日起至________止5.2工程进度计划5.2.1排查阶段：________5.2.2整改阶段：________5.3验收标准5.3.1排查验收标准：________5.3.2整改验收标准：________六、合同价款及支付方式6.1合同总价6.1.1合同总价金额：________元6.2支付方式6.2.1预付款：合同总价款的________%6.2.2进度款：按照工程进度分期支付6.2.3验收款：合同总价款的________%6.3付款节点6.3.1预付款支付节点：合同签订后________日内6.3.2进度款支付节点：按月或按工程进度支付6.3.3验收款支付节点：工程验收合格后________日内6.4预付款及进度款比例6.4.1预付款比例：合同总价款的________%6.4.2进度款比例：根据工程进度确定七、合同变更与解除7.1变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行7.1.2双方协商一致7.2变更程序7.2.1提出变更申请7.2.2双方协商确定变更内容7.2.3签订变更协议7.3解除条件7.3.1一方违约严重7.3.2合同目的无法实现7.4解除程序7.4.1提出解除申请7.4.2双方协商确定解除事宜7.4.3签订解除协议八、违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按期完成排查与整改工作的，每延迟一日应支付合同总价款的________%作为违约金。8.1.2工程质量不符合合同约定的，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.2业主方违约责任8.2.1未按期支付工程款的，每延迟一日应支付应付款项的________%作为违约金。8.2.2无正当理由拒绝接收合格的工程，业主方应承担由此造成的损失。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后________日内作出裁决。十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因违约或其他原因导致合同无法履行。十一、合同附件11.1附件一：项目概况表11.2附件二：工程进度计划表11.3附件三：付款节点表11.4附件四：违约责任明细表十二、合同其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3法律适用及管辖12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2争议解决机构或人民法院的管辖权。十三、合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1双方应按照合同约定返还已收到的款项。13.2合同解除后的费用结算13.2.1双方应结算合同解除后的费用，包括已完成工程款、违约金等。十四、合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2附件签署14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。________年________月________日承包方（盖章）：授权代表（签字）：业主方（盖章）：授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方拥有项目决策权，包括但不限于工程进度、费用调整、技术方案等重大事项的决策权。1.1.2甲方应在合同签订后________日内，明确项目决策流程和决策机构。2.2甲方监督权2.2.1甲方有权对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。2.2.2甲方应指派________名监督人员，负责日常监督工作。3.3甲方协调权3.3.1甲方应协调解决施工过程中与周边居民、单位等相关方的矛盾和问题。3.3.2甲方应在发现问题时________日内，通知承包方采取相应措施。4.4甲方变更权4.4.1甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行变更。4.4.2甲方提出变更申请后，承包方应在________日内给予答复。5.5甲方验收权5.5.1甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。5.5.2甲方应在工程验收合格后________日内，向承包方支付验收款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方主导权6.1.1乙方拥有项目主导权，包括但不限于工程进度、费用控制、技术方案等重大事项的决策权。6.1.2乙方应在合同签订后________日内，明确项目主导流程和主导机构。7.2乙方施工权7.2.1乙方有权根据合同约定，自主安排施工进度和施工方案。7.2.2乙方应在施工过程中，确保工程质量和安全。8.3乙方变更权8.3.1乙方有权根据项目实际情况，对合同内容进行变更。8.3.2乙方提出变更申请后，甲方应在________日内给予答复。9.4乙方验收权9.4.1乙方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。9.4.2乙方应在工程验收合格后________日内，向甲方提交验收报告。10.5乙方结算权10.5.1乙方有权根据合同约定和工程进度，向甲方申请支付工程款。10.5.2甲方应在收到乙方申请后________日内，支付相应的工程款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：11.1中介机构职责11.1.1中介机构负责对项目进行全过程监督，确保项目质量和进度符合合同要求。11.1.2中介机构应指派________名监督人员，负责日常监督工作。12.2中介机构费用12.2.1中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用根据