南通市社区活动中心租赁合同

南通市社区活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市社区活动中心乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁目的（详细描述租赁物的范围和面积）1.2乙方租赁甲方社区活动中心的目的是用于举办各类社区活动，包括但不限于文化、教育、娱乐等活动，以促进社区和谐发展。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间如遇租赁物出现故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内负责维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效的，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市社区活动中心乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物具体范围和面积的测量报告3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无效的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。甲方应提醒乙方按时支付租金。3.合同变更或解除：甲乙双方书面协商一致，签订相应的协议。4.违约行为：按合同约定认定违约行为，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.社区活动举办方租赁活动场地