新版房屋漏水赔偿协议

新版房屋漏水赔偿协议合同编号：__________房屋漏水赔偿协议甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），该房产由乙方租赁，双方现就房屋漏水赔偿事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方作为房屋的所有人，保证房屋的结构安全、设施完善，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。1.2乙方作为承租人，按照租赁合同约定合理使用房屋及附属设施，发现房屋存在漏水等质量问题，应及时通知甲方。1.3双方在租赁期间，因房屋漏水问题导致乙方损失，需按照本协议约定承担赔偿责任。二、协议内容2.1甲方承诺，自本协议签订之日起，房屋主体结构及附属设施不存在因质量问题导致的漏水现象。2.2乙方发现房屋存在漏水问题，应在第一时间通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后____个工作日内，对漏水问题进行核实并采取维修措施。（1）乙方因漏水造成的直接经济损失，包括但不限于家具、家电损坏、租金损失等，甲方应予以赔偿；（2）乙方因漏水造成的间接经济损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等，甲方应予以赔偿；（3）甲方赔偿乙方经济损失的总额，不得超过房屋租金的____倍。2.4甲方应在收到乙方赔偿请求后____个工作日内，核实赔偿金额，并与乙方协商赔偿事宜。如甲方不同意赔偿，双方可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.5甲方应在赔偿乙方损失后，负责维修房屋漏水问题，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。三、违约责任3.1甲方违反本协议第2.1条的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋租金的____倍。3.2乙方违反本协议第1.2条的约定，导致房屋漏水问题扩大的，乙方应承担相应责任。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.维修费用清单4.搬迁费用清单5.临时住宿费用清单6.经济损失证明文件7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证房屋结构安全、设施完善，导致房屋漏水，属于甲方违约。2.乙方未按照租赁合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋漏水问题扩大，属于乙方违约。3.甲方未在约定时间内对漏水问题进行核实并采取维修措施，属于甲方违约。4.甲方未按照约定标准进行赔偿，属于甲方违约。5.乙方未在约定时间内通知甲方漏水问题，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的所有人。2.乙方：租赁房屋的承租人。3.房产证：房屋的所有权证明。4.租赁合同：甲方与乙方签订的房屋租赁协议。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。6.经济损失：因房屋漏水导致的直接和间接损失。7.赔偿请求：乙方因房屋漏水问题向甲方提出的赔偿要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间维修漏水问题。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快维修，并可寻求法律途径维权。2.问题：甲方拒绝赔偿乙方损失。解决办法：乙方可以与甲方协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定使用房屋导致漏水问题扩大。解决办法：甲方可以要求乙方承担相应责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，乙方为承租人，双方签订租赁合同。2.甲方将房屋出租给乙