汽车制造企业员工团购房合同

汽车制造企业员工团购房合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事汽车制造的企业，具备较强的产品研发和生产能力；乙方为甲方的员工，愿意购买甲方所提供的团购房，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，房屋性质：__________。1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。1.3房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1房屋成交价格为：__________元（大写：__________元整）。（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付房价的__________%作为定金，定金不计息；（2）自合同签订之日起一个月内，乙方支付房价的__________%；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付。第三条购房优惠及奖励3.1甲方为乙方提供如下优惠：（1）团购房专属优惠：__________元；（2）团购人数奖励：每增加一位购房者，乙方可获得__________元的现金奖励；（3）其他优惠：__________。3.2乙方应按照甲方的优惠政策享受相关优惠及奖励。第四条交付及交付手续4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将房屋钥匙交付给乙方。4.2交付手续：（1）乙方支付房款及办理相关贷款手续；（2）乙方办理入住手续，包括物业、水电等；（3）甲方协助乙方办理产权过户手续。第五条质量保证及售后服务5.1甲方保证所售房屋符合国家质量标准及行业规定。5.2甲方提供__________年的质保期，质保期内出现质量问题，甲方负责维修或更换。5.3甲方承诺在房屋交付后，提供完善的售后服务，包括物业、水电等咨询及协助。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房价的__________%。6.2乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房价的__________%。6.3一方违约，导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方应相互配合，共同办理购房及交付手续。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋预售许可证3.房屋平面图4.房屋质量保证书5.房屋售后服务协议6.付款凭证7.交付确认书8.产权过户证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.团购房：指由单位或组织集中采购的住房，享受一定的优惠政策和价格。2.定金：指购房人为确保合同履行，预先支付的一定数额的款项。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.质保期：指商品或服务在一定期限内，生产商或提供者对其质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：甲方按照违约金条款向乙方支付违约金，并根据实际情况安排交付时间。2.问题：乙方延迟支付房款解决办法：乙方按照违约金条款向甲方支付违约金，并尽快完成房款支付。3.问题：房屋质量问题解决办法：甲方按照质保期承诺负责维修或更换，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为汽车制造企业，具备团购房供应能力。2.乙方为甲方员工